萬(wàn)科地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理工作標(biāo)準(zhǔn)-景觀設(shè)計(jì)(65)頁(yè)

1、萬(wàn)科景觀設(shè)計(jì)施工過(guò)程管控流程一、一、萬(wàn)科景觀設(shè)計(jì)流程指引萬(wàn)科景觀設(shè)計(jì)流程指引1.目的為規(guī)范設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)與施工階段工作的操作程序，加強(qiáng)對(duì)工作中各環(huán)節(jié)的監(jiān)控，達(dá)到確保設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、進(jìn)度，控制成本的目的。2.適用范圍適用于設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)、景觀建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)配合等各階段的工作流程管理。3.術(shù)語(yǔ)和定義3.1.景觀工程：指園建工程、綠化工程、景觀水景工程、景觀照明工程的總稱。3.2.景觀家具：用于室外環(huán)境的戶外配套設(shè)施及裝飾物品，包括雕塑品、戶外

2、凳、椅、遮陽(yáng)傘、垃圾筒、景觀燈具、花缽、兒童游戲設(shè)施、指示牌。3.3.景觀零星部品：指為營(yíng)造銷(xiāo)售環(huán)境氛圍、在銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)中或后續(xù)整改中使用的景觀飾品及用于銷(xiāo)售環(huán)境的可移動(dòng)植栽。4.職責(zé)4.1設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)師：4.1.1.在項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)前期階段進(jìn)行環(huán)境資源分析。4.1.2.在景觀設(shè)計(jì)前期制定《景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。4.1.3.組織景觀設(shè)計(jì)單位篩選工作。4.1.4.組織景觀設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，監(jiān)控其設(shè)計(jì)工作質(zhì)量及進(jìn)度。4.1.5.負(fù)責(zé)辦理景觀設(shè)計(jì)合同

3、與各階段的付款手續(xù)。4.1.6.負(fù)責(zé)組織完成重要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)工作。4.1.7.協(xié)助建筑設(shè)計(jì)師完成各階段的景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃。4.1.8.向成本部提供《項(xiàng)目成本估算書(shū)》中與景觀工程相關(guān)的技術(shù)參數(shù)。4.5.3.配合項(xiàng)目經(jīng)理部在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證與結(jié)算的審核與審批。4.6.項(xiàng)目經(jīng)理部：4.6.1.提供地塊內(nèi)相關(guān)技術(shù)資料，提出場(chǎng)地利用意見(jiàn)。4.6.2.配合設(shè)計(jì)部完成與相關(guān)政府部門(mén)的征詢、協(xié)調(diào)工作。4.6.3.配合相關(guān)部門(mén)完成景觀工程采購(gòu)、

4、招標(biāo)工作。4.6.4.組織景觀施工單位進(jìn)行施工，監(jiān)控其施工質(zhì)量及進(jìn)度。4.6.5.配合設(shè)計(jì)部門(mén)制作材料樣板，并進(jìn)行材料封樣。4.6.6.對(duì)景觀施工圖進(jìn)行復(fù)核并提出修改建議。4.6.7.負(fù)責(zé)完成景觀工程招標(biāo)文件中有關(guān)工地現(xiàn)場(chǎng)完成界面、工期安排及對(duì)水電設(shè)備及結(jié)構(gòu)工程技術(shù)要求的文字資料。4.6.8.負(fù)責(zé)組織安排景觀施工單位施工，監(jiān)督施工質(zhì)量，組織景觀施工單位、景觀設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)部及成本管理部召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)，配合設(shè)計(jì)部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)完善和

5、調(diào)整工作。4.6.9.負(fù)責(zé)組織單價(jià)為五萬(wàn)元以下的景觀零部品的直接采購(gòu)；確保開(kāi)盤(pán)賣(mài)場(chǎng)的整體環(huán)境效果。4.6.10.負(fù)責(zé)安排物業(yè)公司完成背景音樂(lè)、監(jiān)控系統(tǒng)等物業(yè)管理工程系統(tǒng)的施工。4.6.11.負(fù)責(zé)組織景觀工程的驗(yàn)收。4.6.12.負(fù)責(zé)安排景觀部品的現(xiàn)場(chǎng)安裝管理并組織驗(yàn)收。4.7.工程采購(gòu)部4.7.1.負(fù)責(zé)單項(xiàng)為5萬(wàn)元以上甲供性質(zhì)的景觀部品采購(gòu)。4.7.2.負(fù)責(zé)組織成本部、設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、景觀設(shè)計(jì)單位和各景觀施工單位進(jìn)行招標(biāo)答疑會(huì)，組織并監(jiān)