一房?jī)少u，兩份合同的效力的認(rèn)定

1、一房?jī)少u，兩份合同的效力的認(rèn)定一房?jī)少u，兩份合同的效力的認(rèn)定【案情簡(jiǎn)介】【案情簡(jiǎn)介】陳先生與劉先生于2017年11月17日簽訂房屋買賣合同，《合同》約定，陳先生將名下的房屋賣給劉先生，當(dāng)時(shí)陳先生的房屋未辦理完產(chǎn)權(quán)證，因此雙方在合同中注明陳先生房產(chǎn)證辦好后立即過(guò)戶。合同簽訂后，劉先生將房款115萬(wàn)元交給陳先生，陳先生將房屋交付給劉先生居住使用。2018年2月，劉先生得知該房屋可以辦理房產(chǎn)證后，即要求陳先生辦理過(guò)戶手續(xù)，但陳先生想反悔，認(rèn)為

2、房屋漲價(jià)了，劉先生應(yīng)該給加錢，劉先生不同意。此后，陳先生以種種理由拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。于是劉先生向人民法院起訴，要求陳先生履行合同，協(xié)助劉先生辦理過(guò)戶手處。法院就此案做出判決，判令被告于判決生效后10劉先生與陳先生簽訂的房屋買賣合同，是當(dāng)時(shí)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同沒(méi)有違反有關(guān)法律規(guī)定，是有效合同。雖然當(dāng)時(shí)由于房屋建設(shè)方的原因，房屋產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理，但雙方已在合同中約定待房產(chǎn)證辦理后立即過(guò)戶。原告陳先生與被告劉先生簽訂的房屋買賣合同依