北京房地產(chǎn)經(jīng)紀人維護相鄰不動產(chǎn)安全考試題

1、北京房地產(chǎn)經(jīng)紀人：維護相鄰不動產(chǎn)安全考試題北京房地產(chǎn)經(jīng)紀人：維護相鄰不動產(chǎn)安全考試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、信用檔案的建立和有助于建立房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的守信褒獎、失信懲戒的機制。A：執(zhí)行B：管理C：公示D：宣傳E：客戶資金代收代付風(fēng)險2、購買房地產(chǎn)

2、的需求中，是指購買者還沒有明確的購買目的，看到別人購買，自己也跟著購買的需求。A：消費需求B：投資需求C：投機需求D：跟風(fēng)需求E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信3、在房地產(chǎn)經(jīng)紀人與客戶溝通方式中，口頭溝通的優(yōu)點是。A：有充分時間進行分析B：可以馬上得到對方的反饋C：能充分表達信息傳遞者的態(tài)度D：能充分記錄、信息準確E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、二手房經(jīng)紀業(yè)務(wù)商圈調(diào)查的目的不包括。A：商圈調(diào)查結(jié)果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司制定商業(yè)計劃的依據(jù)B：商

3、圈調(diào)查可以了解競爭對手，做到知己知彼C：商圈調(diào)查有利于集中使用企業(yè)的資源D：商圈調(diào)查可以增強房地產(chǎn)經(jīng)紀人對市場變化的敏銳度和自信E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、下列選項中，不屬于大眾媒體傳播房地產(chǎn)經(jīng)紀信息載體的是。A：報紙B：樓書C：雜志D：電視E：客戶資金代收代付風(fēng)險6、統(tǒng)計指標的構(gòu)成要素，不包括。A：指標名稱B：計量單位C：計算時間D：計算方法E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信C：有限性和不可再生性D：地方性和有限性E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信

4、托14、知道未來會有哪些結(jié)果，但每一種結(jié)果發(fā)生的概率無法客觀確定，這是不確定性水平等級中的。A：第1級B：第2級C：第3級D：第4級E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、房地產(chǎn)市場調(diào)查方法中，是以有代表性的單位或消費者作為調(diào)查對象，進而推斷出一般性結(jié)論。A：重點調(diào)查B：全面調(diào)查C：抽樣調(diào)查D：典型調(diào)查E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、市場的形成必須具備的要素不包括。A：消費主體B：消費客體C：有效需求D：合理交換E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、一般裝飾裝修工程的造價往

5、往占整個建筑工程總造價的。A：15％～30％B：30％～50％C：40％～55％D：60％～65％E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信18、為了減少房地產(chǎn)經(jīng)紀合同糾紛，在2006年發(fā)布了一套《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)合同推薦文本》。A：中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會B：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會C：建設(shè)部D：國家工商行政管理總局E：客戶資金代收代付風(fēng)險19、在市場營銷宏觀環(huán)境中，直接影響市場供求。A：科學(xué)技術(shù)環(huán)境B：社會文化環(huán)境C：經(jīng)濟環(huán)境D：人口環(huán)