辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范及要求

1、最全辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范最全辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范主要可以分為一般設(shè)計(jì)規(guī)范、辦公區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范、公共區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范、服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)備用房設(shè)計(jì)規(guī)范五個(gè)類別。辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范非常重要，不僅關(guān)系到辦公樓辦公人員的人身財(cái)產(chǎn)安全問題，還決定了空間的最大化利用和布局的合理化。商用辦公樓在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域中占據(jù)著不弱于住宅商品樓的一席之地，辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范非常重要。辦公樓是廣大室內(nèi)辦公人員每日工作的地方，良好的辦公樓設(shè)計(jì)能夠運(yùn)作流暢、有效率、安全、

2、衛(wèi)生。以下我們就來詳細(xì)介紹辦公樓的設(shè)計(jì)規(guī)范辦公樓的設(shè)計(jì)規(guī)范中的一般設(shè)計(jì)規(guī)范和辦公區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范。辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范：一般設(shè)計(jì)規(guī)范一、關(guān)于電梯，規(guī)定五層（含）以上辦公樓必須安裝電梯，且建筑面積每5000平米需安裝電梯一臺(tái)。對于高層辦公樓，電梯空閑時(shí)?？繕菍討?yīng)錯(cuò)開分布，提高響應(yīng)效率。二、關(guān)于門窗，門窗應(yīng)保證氣密性完好，隔熱、隔音、通風(fēng)等功能正常。高層玻璃幕墻璃幕墻自備清潔功能，低層窗戶加裝安全保護(hù)措施。門高度不低于2.1米，寬度不小于

3、1米。三、關(guān)于凈高，根據(jù)辦公樓等級劃分，一類、二類、三類辦公樓的辦公室內(nèi)凈高最低值分別為2.7米、2.6米、2.5米，走道凈高不低于2.2米，儲(chǔ)藏室凈高不低于2米。四、關(guān)于走廊，最重要的注意點(diǎn)是防火疏散要求，所以走廊最小寬度是有要求的，一般根據(jù)走廊長度與房間單雙面布局來區(qū)分。一般走廊長度小于等于40米的，單雙面布房最小寬度依次為1.3米和1.5米；而大于40米長度的，單雙面布房最小凈寬依次為1.5米和1.8米。2.辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求

4、，結(jié)合基地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造件。3.五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯電梯數(shù)量應(yīng)滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設(shè)置1臺(tái)。4.窗一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時(shí)應(yīng)設(shè)擦窗設(shè)施。三、外窗不宜過大，可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30％，并應(yīng)有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求。全空調(diào)的辦公建筑外窗開啟面

5、積應(yīng)滿足火災(zāi)排煙和自然通風(fēng)要求。5門一、辦公室門洞口寬度不應(yīng)小于1m，高度不應(yīng)小于2.1m。二、機(jī)要辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜防盜報(bào)警裝置。6.門廳一、門廳一般可設(shè)傳達(dá)室、收發(fā)室、會(huì)客室。根據(jù)使用需要也可設(shè)門廊、警衛(wèi)室、衣帽間和電話間等。二、門廳應(yīng)與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。三、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳，應(yīng)設(shè)門斗或其它防寒設(shè)施。四、有中庭空間的門廳應(yīng)組織好人流交通，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家防火規(guī)范規(guī)定的

6、防火疏散要求。7.走道一、走道最小凈寬不應(yīng)小于表2的規(guī)定。表2走道最小凈寬走道長度走道凈寬(m)(m)單面布房雙面布房≤401.301.50＞401.501.80注：內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。二、走道地面有高差，當(dāng)高差不足二級踏步時(shí)，不得設(shè)置臺(tái)階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1∶8。8.采光一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復(fù)印機(jī)室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶6。二、設(shè)計(jì)繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶5