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1、地產(chǎn)圈子人圖書網(wǎng)整理《兒子兵法》作者李經(jīng)康知己知彼百戰(zhàn)百勝之行銷寶典,一本行銷人必讀,非行銷人不可不讀的好書。作者簡介李經(jīng)康,湖南澧縣人,1967年生,東方工商畢業(yè),17歲時,一夕間家道中落,經(jīng)歷不少人情冷暖,從此立志“發(fā)財”,重建家園。擺過地攤,第一天因為害羞又躲警察,成績掛零;兩個月后,平均每天賣200個霹靂包。打過拳擊,一年內(nèi)奪得“中正”杯盡善盡羽量級冠軍,兩年內(nèi),成為88年漢城奧運培訓(xùn)選手。初入行銷業(yè),一年內(nèi)從基層升任業(yè)務(wù)副總,
2、兩年內(nèi),累積資產(chǎn)達(dá)700多萬。前任巨東建設(shè)副總經(jīng)理,現(xiàn)任力霸建設(shè)經(jīng)理、大安加盟店總經(jīng)理。介紹李經(jīng)康的兒子兵法25歲的年紀(jì)能做什么?對多數(shù)人來說,有的是社會新鮮人;有的是“在家靠父母”;有的還在“赴京趕考”;更多的則還在美夢中,沒醒過來呢!對百年人生而言,25歲的年紀(jì),已經(jīng)走過了人生的第一個循環(huán),先從漲停到跌停,再從跌停到漲停!16歲前的他,家道富裕,父親經(jīng)營餐館,每月盈利至少50萬以上。一家六口住在仁愛路一棟獨門獨戶,面積300平方米以
3、上的大房子里;身為老么,在父母親特別呵護(hù)疼愛之下,小小年紀(jì)就幾乎擁有了全世界。在連報考駕照都沒有資格的情況下,父親就幫他買了3部750CC以上的進(jìn)口名牌摩托車。就這樣,衣來伸手,飯來張口,每天上學(xué),玩樂,口袋里從不缺少零用錢;無憂無慮,也懵懂懂懂地度過了他的少年時期。有一天,突然傳來惡耗,父親投資朋友的房地產(chǎn)事業(yè)失敗,李家的家當(dāng)全賠上去了,一夕之間,整個世界都變了,大房子沒有了!大玩具消失了!口袋里空了;平?!胺Q兄道弟”的親友也變臉了。
4、像中了巫婆的魔咒似的,李經(jīng)康也被迫從“白馬”上的“王子”變成“田野”里的“青蛙”了!這個打擊來的太快太突然了。不管愿不愿意,他都得面對,一波波的生活巨變,一波波的人情冷暖,一波波的世態(tài)炎涼,激起了他好勝不認(rèn)輸?shù)男坌?。你像電影《亂世佳人》里的郝思嘉,在戰(zhàn)爭結(jié)束后,千里跋涉,歷以艱難險阻,經(jīng)于回到罹已久的故鄉(xiāng);卻又不得不面對親人離散,殘垣破敗的家園。在渴求一物充饑而不可得的刺激下,這個原本天真率性的少女好像在突然間長大了,她獨立于蒼茫大地之
5、中,對著上帝,立下誓言:“我永遠(yuǎn)不再挨餓!”而這一年,李經(jīng)康才17歲!為了生活,他收起了大少爺?shù)纳矶?,開始跨入“商界”擺地攤!為了錘煉自己,他起出了“溫室”,選擇了一項最艱苦的運動拳擊!從17歲,也就是高一那年,一直到20歲入伍之前。這3年間,上課、打拳、擺地攤,成了他生活的三大重心,心中只有一個愿望我將再起!擺地攤不但為他賺取了基本生活所需,也讓他上了“商業(yè)戰(zhàn)場”的第一課:基本的生存法則、粗淺的行銷技巧、形形色色的人貌,乃至于整個經(jīng)濟(jì)
6、市場的脈動,慢慢地在他的觀念世界里逐漸生根;為以后的業(yè)務(wù)生涯奠定了基礎(chǔ)!打拳則提升了他的意志力,為了在拳臺上打敗對手,他比別人付出了更多的時間與汗水做自我要求。為了加強(qiáng)出拳的勁道和爆發(fā)力,除了基本的沙包、梨形球與重量訓(xùn)練之外,他還不斷地練跑;平均每天至少跑地產(chǎn)圈子人圖書網(wǎng)整理他辭別了老師,來到了當(dāng)時最強(qiáng)的秦國首都咸陽,憑著自己的才華于幫助秦始皇統(tǒng)一中國,成了一代名相。這個故事給了我不少啟發(fā):1、機(jī)會要靠自己去爭取,命運要靠自己去創(chuàng)造。2
7、、環(huán)境決定命運,但人可選擇環(huán)境,所以要入對行,跟對人。3、“廁中鼠”與“倉中鼠”只在一線之間,就看自己怎么判斷、選擇。既然一般的工作不容易找,也不可能一下子就拿高薪;思量到自己的需要,加上本身個性又是個喜歡接受挑戰(zhàn)的人;鼒再三,決定投入行銷業(yè),作一個業(yè)務(wù)員,期望自己能發(fā)展出一片天空來!現(xiàn)在回頭想起來,深慶自己選擇正確。以臺灣的就業(yè)環(huán)境來看,相對于其他行業(yè)而言,業(yè)務(wù)工作有以下幾個特性:1、業(yè)務(wù)工作不需要特殊專長,不必高學(xué)歷(當(dāng)然也不能太底
8、)入門時也不需要太多經(jīng)驗;因為業(yè)務(wù)工作的經(jīng)驗雖可以傳承,但主要還得靠自己揣摩,對一個剛離開本校門的人而言,最先例不過了。2、業(yè)務(wù)工作的接觸面廣,挑戰(zhàn)性強(qiáng);不但每天要拜訪各種不同類型的客戶,還要面對并處理各種千奇百怪的突發(fā)狀況,對于一個人的成長與歷練幫助之大,遠(yuǎn)超過任何其他行業(yè)。3、業(yè)務(wù)工作對團(tuán)隊的信賴度低,是種個人媃中決定成敗的行業(yè),不大容易受到其他同行成員的影響,最符合“自己掌握、決定命運”的生存原則。4、業(yè)務(wù)員工作最適合企圖心強(qiáng),不
9、甘自我埋沒的人。在一般的行業(yè)里,職位升遷與待遇,都有一定的規(guī)章、倫理,以待遇來說,無論怎么升,總有其限制,但業(yè)務(wù)工作則不然,不論背景,不言年資,完全依工作成績給薪;沒有下限,更沒有上限,是一個憑真本事競爭,讓真正強(qiáng)者出頭的行業(yè)。以第4點而言,我自己的感受頗深,也是決定我選擇作的關(guān)鍵。2我自求我道初入行時,每次在按鈴銷售前,心里總?cè)硕傥咫y以獲得的因為我要本沒有能力去處理任何可能的狀況。至于開門后,對方會有何種反應(yīng)?是否拒絕?更不是我所能
10、預(yù)知的。經(jīng)過兩年的經(jīng)驗,我已懂得如何排拒按鈴的恐懼,并隨機(jī)應(yīng)變開門后的種種狀況?,F(xiàn)在,在按鈴前,我總先深呼吸幾次,放松自己,舒緩精神,以迎接難測的未來。工程有一定模式的答案,管理有答案卻無一定的模式。工程、利息都可先行預(yù)估;管理唱腔答案,模式卻非一成不變的。只要完成就是答案,生意一旦成交,就有答案。但同樣的方法,不見得適用于每一個人。以登山為例,大家的終點都是山頂。到達(dá)終點的目的是一樣的,但每人運用的方法卻未必相同??梢耘懿?,可以走路、
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