淺談融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的劃分

1、淺談融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的劃分摘要：租賃會(huì)計(jì)在會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理中占有很大的比重，按照租賃的目的分類，以與租賃資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬歸屬于出租人或承租人為依據(jù)，并依據(jù)“實(shí)質(zhì)重于形式”的原則，將其分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃兩大類。本文將從二者的基本判斷標(biāo)準(zhǔn)和各自的特點(diǎn)兩個(gè)方面為依據(jù)對(duì)二者進(jìn)行劃分。關(guān)鍵詞：融資租賃；經(jīng)營(yíng)租賃；判斷；特點(diǎn)中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人為了獲取租金的協(xié)議。按照我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的解釋，融資

2、租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。而經(jīng)營(yíng)租賃主要是出于出租人經(jīng)營(yíng)上的臨時(shí)需要或季節(jié)性需要而產(chǎn)生的一種臨時(shí)性的租賃活動(dòng)。在租賃開(kāi)始日便要確定是經(jīng)營(yíng)租賃還是融資租賃，以便對(duì)日后做會(huì)計(jì)處理。因此，區(qū)分二者在會(huì)計(jì)核算中意義重大。本文將從二者的基本判斷標(biāo)準(zhǔn)和特點(diǎn)入手，更深一步區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，便于讀者對(duì)租賃的此種分類有更深刻的認(rèn)識(shí)。一、基本判斷標(biāo)準(zhǔn)判斷是經(jīng)營(yíng)租賃還是融資租賃最基本的方法應(yīng)從定義入手。即從實(shí)質(zhì)上，是

3、否轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。由此，我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》規(guī)定，企業(yè)在對(duì)租賃進(jìn)行分類時(shí)，應(yīng)當(dāng)全面考慮以下5種因素，滿足以下一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃，應(yīng)當(dāng)視為融資租日則是租賃開(kāi)始日，2011年1月1日便是租賃期開(kāi)始日。此時(shí)點(diǎn)則表示租賃行為的開(kāi)始，使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓。確定租賃開(kāi)始日最重要的意義便是在這天就應(yīng)當(dāng)確立是經(jīng)營(yíng)租賃還是融資租賃。所謂購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的選擇權(quán)，即承租人即可以選擇買(mǎi)也可以選擇不購(gòu)買(mǎi)。若買(mǎi)則比別的買(mǎi)家優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)并且付的錢(qián)很

4、少，會(huì)計(jì)上常以按照小于等于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值的5%來(lái)衡量。此時(shí)的價(jià)錢(qián)只是象征性的，也可以闡述為一種名義的購(gòu)買(mǎi)價(jià)，出租人一般會(huì)將其無(wú)償給承租人使用下去。3.即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，其租賃期也占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的大部分?！按蟛糠帧币话阒缸赓U期也占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上，但是，如果租賃資產(chǎn)在租賃開(kāi)始日前已超過(guò)該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的大部分，則該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不能用以判斷租賃的類別。以下分三種情況解釋：1）假設(shè)某固定資產(chǎn)全新預(yù)