臺灣2015年下半年管理目標與-基礎土地使用權轉(zhuǎn)讓管理目標模擬試題

1、_臺灣省臺灣省2015年下半年管理與基礎：土地使用權轉(zhuǎn)讓管理模年下半年管理與基礎：土地使用權轉(zhuǎn)讓管理模擬試題擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、農(nóng)用地整理不包括__。A農(nóng)用地整理B農(nóng)用地改造C基礎設施配套D交通和水利設施用地整理2、某地塊面積為2000m2，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標為：容積率為3，建筑密度為30%。在單位建筑面

2、積所獲得的利潤相同的條件下，下列建設方案最為可行的是__。A建筑物地面一層建筑面積800m2，總建筑面積為5000m2B建筑物地面一層建筑面積1400m2，總建筑面積為6000m2C建筑物地面一層建筑面積600m2，總建筑面積為5500m2D建筑物地面一層建筑面積600m2，總建筑面積為2500m23、王先生欲購買某套公寓住宅，整個公寓剛剛經(jīng)過改造采用集中供熱集中空調(diào)系統(tǒng)，其建筑面積為120㎡，市場價格為每平方米3600元，原來安裝的供

3、熱空調(diào)系統(tǒng)拆除費用為2000元，回收價值為200元，則該公寓的適宜價格為元。A：430000B：432200C：432000D：432100E：時間因素4、基準地價系數(shù)修正法是在估價實踐中的具體運用。【2008、2004年考試真題】A：合法原則B：預期收益原則C：最有效使用原則D：替代原則E：時間因素5、如果把申報地價、公告(示)地價歸為一類，這種分類是按照劃分的。(2006年考題)A：土地交易方式B：土地價格形成方式C：政府管理手段D

4、：土地價格使用目的E：時間因素6、稅收是調(diào)控經(jīng)濟的重要方法，其主要表現(xiàn)在__。A調(diào)節(jié)供求總量之間的平衡_A：市場比較法B：收益還原法C：成本法D：標準法E：時間因素14、證券在證券交易所采取的交易方式是。A：公開的集中競價B：公開一對一銷售C：公開按規(guī)定價格銷售D：公開按協(xié)議價格銷售E：35％～50％15、宗地估價報告中，必須有名以上土地估價師簽名的報告才有效。A：1B：2C：3D：4E：時間因素16、不屬于影響土地價格的行政因素的是_

5、_。A土地制度B住房制度C城市規(guī)劃D城市化進程17、《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列__活動。A擴建、改建房屋B轉(zhuǎn)讓房屋C改變房屋和土地用途D租賃房屋E新建房屋18、《刑法》規(guī)定，國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征收、占用土地，或者非法低價出讓建設用地使用權，情節(jié)嚴重的，處__年以下有期徒刑或者拘役。A一B三C五D七19、某銀行準備發(fā)放一筆建筑工程的撥款，為