重大2015年資產評估 ( 第1次作業(yè) )

1、第1次作業(yè)次作業(yè)一、多項選擇題（本大題共一、多項選擇題（本大題共4040分，共分，共1010小題，每小題小題，每小題4分）分）1.企業(yè)整體資產評估中收益法的應用形式().A.年金資本化法B.成本加和法C.分段法D.市盈率乘數法2.以下項目中屬于建筑物評估原則的是().A.供需原則B.替代原則C.公平原則D.最有效使用原則3.在長期投資評估中首先應明確的主要內容包括().A.原始投資額B.投資額占被投資企業(yè)的總資本的比重C.投資收益計算題

2、方法D.投資期間物價變動指數E.歷史上的長期投資收益額4.屬于資產評估報告附件內容的是:().A.固定資產評估結果清單B.評估結果有效期C.建筑、土地等的產權證明文件D.資產評估機構5.我國地產市場按土地使用權流轉方式劃分可分為（）.A.一級地產市場B.二級地產市場C.競爭性地產市場D.均衡地產市場E.壟斷性地產市場6.資產評估的假設有（）.A.繼續(xù)使用假設B.公開市場假設C.持續(xù)經營假設D.清算假設7.下列是機器設備重置成本的構成部分

3、的是().A.購買價格B.運輸費C.安裝調試費D.關稅8.在運用市場法時應注意參照物的成交價格并不僅僅是參照物功能自身的市場體現還要受()等因素的影響.A.交易雙方的動機B.參照物的生產成本C.參照物的交易時限2000元人工費700元安裝調試費800元管理費為人工費的20％則該設備重置成本中直接成本為()元.A.30000萬元B.33500萬元C.33640萬元D.34200萬元4.在企業(yè)整體資產評估中不應再作為遞延資產評估的項目有()

4、.A.固定資產大修理費攤余價值B.開辦費C.預付房租攤余價值D.租入固定資產改良支出攤余價值5.某宗土地的土地取得成本為500元土地開發(fā)費為1000萬元土地開發(fā)期為１年銀行一年期貸款利率為８％.該土地投資利息為（）A.120萬元B.80萬元C.60萬元D.100萬元6.某企業(yè)3月1日預付6個月的房屋租金90萬元當年5月1日對該企業(yè)評估時該預付費用評估值為().A.35萬元B.60萬元C.45萬元D.30萬元7.可以在證券市場上市交易的股

5、票和債券一般采用市場法進行評估按評估基準日的（）確定評估值.A.收盤價B.開盤價C.開盤價與收盤價的平均價D.開盤價與收盤價中較高者8.資產評估經濟原則中關于預期原則說法正確的是:().A.資產的價值是按照過去的生產成本或銷售價格決定的B.資產價值的高低取決于該項資產的成本C.資產價值的高低取決于由該項資產的未來收益期望值D.預期原則不要求進行資產評估時預測該項資產的獲利年限9.資產評估的對象是（）。A.資產的使用權B.資產的所有權C.