重大2015年建設(shè)項目評估 ( 第3次作業(yè) )

1、第3次作業(yè)次作業(yè)一、名詞解釋題（本大題共一、名詞解釋題（本大題共3030分，共分，共5小題，每小題小題，每小題6分）分）1.國民經(jīng)濟評估2.無形資產(chǎn)3.建設(shè)項目周期4.投資成本5.項目壽命期二、問答題（本大題共二、問答題（本大題共3030分，共分，共3小題，每小題小題，每小題1010分）分）1.簡述總評估報告的撰寫要求2.簡述調(diào)查的一般程序3.為什么說概率分析與風(fēng)險分析同源？三、計算題（本大題共三、計算題（本大題共2020分，共分，共2

2、小題，每小題小題，每小題1010分）分）1.某項目設(shè)計年產(chǎn)量為30萬噸，已知每噸銷售價格為1000元，每噸產(chǎn)品的稅金為100元，單位產(chǎn)品的變動成本為400元，年總固定成本為5000萬元。求盈虧平衡時的產(chǎn)量與生產(chǎn)能力利用率。2.常州機械廠原用進(jìn)口鋼材，在南京新建鋼廠后改用南京鋼廠生產(chǎn)的鋼材，進(jìn)口鋼材到岸價格為400美元噸，常州離口岸上海150公里，南京離常州150公里，鋼材運費0.1元／噸公里，貿(mào)易費用為貨價的6％，影子匯率為1美元等于9

3、人民幣元，求南京鋼廠項目鋼材的影子價格。四、填空題（本大題共四、填空題（本大題共2020分，共分，共1010小題，每小題小題，每小題2分）分）1.______是指為國家為了貫徹產(chǎn)業(yè)政策，控制投資歸規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強重點建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，對境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人征收的稅種。2.項目總評估決策建議包括：______、______、______三種3.項目總評估的工作步驟包括：______、

4、______、______、______4.國民經(jīng)濟評估的指標(biāo)主要有：________________________5.社會評估的原則有：______、______、______、______6.財務(wù)效益動態(tài)分析包括：________________________四個方面7.[影子匯率換算系數(shù)由國家統(tǒng)一測定發(fā)布，目前規(guī)定取值為______8.固定資產(chǎn)投資包括________________________四大類。9.存貨按照生產(chǎn)過程

5、劃分一般分為__________________10.某企業(yè)計劃籌資1000萬元，可選擇的籌資方式有四種：銀行貸款、發(fā)行股票、優(yōu)先股籌資，每種方式的資金成本及籌資額見下表，則該籌資方案的加權(quán)平均資金成本為______籌資方式銀行借款發(fā)行債券發(fā)行股票優(yōu)先股解題方案：解題方案：分三個層次理解：1、項目壽命期是指投資項目從開始建設(shè)2、至項目經(jīng)濟壽命期終止所經(jīng)歷的時期3、即建設(shè)項目的建設(shè)期和生產(chǎn)期。評分標(biāo)準(zhǔn)：評分標(biāo)準(zhǔn)：二、問答題（二、問答題（3

6、030分，共分，共3題，每小題題，每小題1010分）分）1.參考答案：參考答案：總評估報告的撰寫要求：1、資料翔實分類科學(xué)總評估收集、調(diào)查來的資料力求真實，并結(jié)合資料按其性質(zhì)、內(nèi)容和用途并結(jié)合評估報告的基本格式進(jìn)行科學(xué)分類，然后加以利用。2、分析透徹，結(jié)合評價對翔實資料進(jìn)行科學(xué)分析時，分析和評價要結(jié)合，這是撰寫評估報告的基本要求。3、觀點鮮明、結(jié)論準(zhǔn)確評估報告的觀點必須鮮明、正確，保證決策者易于理解。解題方案：解題方案：關(guān)鍵是總評估報告

7、的科學(xué)性評分標(biāo)準(zhǔn)：評分標(biāo)準(zhǔn)：2.參考答案：參考答案：市場調(diào)查一般主要包括三個階段：準(zhǔn)備階段（確定調(diào)查對象范圍目的；確定調(diào)查計劃、方法；確定調(diào)查結(jié)論評價指標(biāo)；組織培訓(xùn)調(diào)查人員）、實施階段（實施調(diào)查計劃）、報告編寫階段（整理分析調(diào)查資料；補充修正調(diào)查結(jié)果；編寫調(diào)查報告）。解題方案：解題方案：1、準(zhǔn)備階段（確定調(diào)查對象范圍目的；2、確定調(diào)查計劃、方法；3、確定調(diào)查結(jié)論評價指標(biāo)；4、組織培訓(xùn)調(diào)查人員）、5、實施階段（實施調(diào)查計劃）、6、報告編寫