建筑工程造價控制解析

1、建筑工程造價控制解析摘要：工程造價控制與工程建設(shè)的各個階段都緊密相連，貫穿于整個項目周期中，本文通過對工程造價控制全過程的解析，提出了問題所在及解決對策。關(guān)鍵詞：建設(shè)項目工程造價控制問題對策前言工程造價控制在建設(shè)項目中的作用是非常重要的，如何在建設(shè)工程項目各個階段有效的實行工程造價控制是目前最重要的任務(wù)，建筑工程項目的預(yù)期造價目標(biāo)一經(jīng)確定，參建各方都要圍繞著這一目標(biāo)開展工作，造價控制就蘊(yùn)含在項目建設(shè)的每一個階段中，這些階段分別為：決策階

2、段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段。1、決策階段1.1決策階段是工程造價控制的重要階段。決策階段是項目的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策對工程造價以及項目建成后的的經(jīng)濟(jì)效益起著決定性的作用，是工程造價控制的重要階段。策劃階段的造價控制應(yīng)為投資決策服務(wù)，此階段的造價研究應(yīng)著眼于整個項目的發(fā)展方向，而不是僅停留在將造價控制得越低越好。1.2主要問題：項目決策的深度不夠和估算的方法不夠科學(xué)合理。投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一，是決策

3、性的文件，它是研究、分析建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。約。2.3合理對策：對工程項目實行限額設(shè)計，控制工程造價。推行限額設(shè)計，按批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和投資估算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算，控制施工圖設(shè)計，確定必要功能和實現(xiàn)功能的最低成本的設(shè)計方案。改變設(shè)計收費辦法，實行設(shè)計質(zhì)量獎優(yōu)罰劣的制度。應(yīng)要求設(shè)計單位在批準(zhǔn)的項目投資限額內(nèi)，通過計算機(jī)輔助手段采取動態(tài)控制方法，在設(shè)計的各階段對投資計劃值進(jìn)行多方案的動態(tài)分析和比較。在保證安全和不降低功能的前

4、提下，通過采用新方案、新技術(shù)、新材料、新工藝，達(dá)到節(jié)約工程投資的目的。建設(shè)單位要做到獎罰分明，按設(shè)計過程節(jié)約的投資額給予一定比例的獎勵，反之對超投資限額的設(shè)計給予一定的罰款。從而使工程預(yù)算在設(shè)計階段就可以得到較好的控制。3、招投標(biāo)階段3.1招投標(biāo)階段做好造價控制的重點招投標(biāo)階段的工作質(zhì)量直接影響到施工階段造價控制的效果。招投標(biāo)制在降低工程造價縮短工期、提高建設(shè)產(chǎn)品質(zhì)量及投資效益等方面取得了明顯效果，在保證招標(biāo)文件的工程量清單中的項目特征