湖北省房地產經紀人 私有財產范圍考試試題

1、湖北省湖北省20152015年下半年房地產經紀人：私有財產范圍考試試題年下半年房地產經紀人：私有財產范圍考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、土地使用權出讓必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設用地計劃，根據省市人民政府下達的控制指標，擬定出讓國

2、有土地總面積方案，并且有計劃、有步驟地進行。A：周度B：月度C：季度D：年度E：權利型房地產投資信托2、法律上把民事法律關系的一方當事人依照法律的規(guī)定，必須實施一定行為或不實施一定行為，以滿足民事權利主體實現(xiàn)其權利的要求稱為。A：民事義務B：民事權利C：民事法律關系D：民事行為E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信3、關于征收土地批準權限的規(guī)定表述中，正確的是。A：征收土地實行一級審批制度，即國務院審批B：基本農田，基本農田以外的耕地超

3、過的，其他土地超過的，由國務院審批C：其他用地和已經批準農用地轉用范圍內的具體項目，由國務院審批并備案D：征收農用地的，無需辦理農用地轉用手續(xù)E：權利型房地產投資信托4、根據登記的內容和方式的不同，各國房地產登記制度分為兩大類型。A：契據登記制和產權登記制B：異議登記制和用途登記制C：契據登記制和預告登記制D：預告登記制和權利登記制E：權利型房地產投資信托5、住房公積金的繳存比例是指職工個人按繳存(或職工單位按月資助職工繳存)住房公積金

4、的數(shù)額占職工上一年度月平均工資的比例。A：周B：月C：季D：年E：權利型房地產投資信托6、常見的房源內部推廣手段有。A：內部銷售會議重點推薦B：報紙廣告C：制作DM單進行派發(fā)13、按客戶購買意向的強弱、經濟承受能力、購買的區(qū)域范圍及對物業(yè)品質要求的程度等因素，可以將客戶分為A、B、C三個等級的客戶群，其中C類客戶屬于。A：對物業(yè)的條件不是特別苛刻的客戶B：購買或租賃物業(yè)需求強烈的對象C：一般屬于完美型客戶D：根本無法成交的對象E：工廠的

5、生產設備14、溝通是按照一定的目標，將在個人、群體或組織之間進行傳遞，并達成共識的過程。A：信息、意圖和技巧B：信息、觀念和情感C：技巧、信息和情感D：情感、觀念和技巧E：工廠的生產設備15、房地產經紀合同的兩種基本類型是。A：房地產代理合同和房地產買賣經紀合同B：房地產買賣合同和房地產租賃合同C：房地產租賃經紀合同和房地產居間合同D：房地產代理合同和房地產居間合同E：客戶資金代收代付風險16、房地產經紀人與客戶保持經常聯(lián)系是為了。A：

6、建立私人關系B：激活客戶信息C：核實客戶資料D：溝通市場行情E：工廠的生產設備17、關于房地產開發(fā)企業(yè)資質等級的表述中，錯誤的是。A：一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發(fā)項目B：二級及二級以下資質的房地產開發(fā)企業(yè)只能承擔建設面積50萬以下的開發(fā)建設項目C：二級及二級以下資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔業(yè)務的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發(fā)項目D：房地產