電梯日常維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序

1、電梯日常維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序電梯日常維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序一、目的一、目的規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯各項性能完好。規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯各項性能完好。二、適用范圍二、適用范圍適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。三、職責三、職責1、管理處主任負責審核、管理處主任負責審核《電梯維修保養(yǎng)年度計劃電梯維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查維修保養(yǎng)工作的實施并檢查維修保養(yǎng)工作的實施情況。情況。2、工程部主管負責組織制定、工

2、程部主管負責組織制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃電梯維修保養(yǎng)年度計劃》并具體組織、實施、監(jiān)并具體組織、實施、監(jiān)督維修保養(yǎng)工作。督維修保養(yǎng)工作。3、電梯機電維修員負責電梯的日常維修保養(yǎng)。、電梯機電維修員負責電梯的日常維修保養(yǎng)。4、事務部負責向有關用戶通知電梯停用的情況。、事務部負責向有關用戶通知電梯停用的情況。四、程序要點四、程序要點1、《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》的制定的制定(1)(1)每年的每年的1212月1515日之前

3、，由工程部主管組織電梯機電維修員一起研究、制定日之前，由工程部主管組織電梯機電維修員一起研究、制定人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時，必須牢牢握住鋼人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時，必須牢牢握住鋼絲繩，并應注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi)，防止被其他部件碰傷。需要絲繩，并應注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi)，防止被其他部件碰傷。需要由轎內(nèi)檢修人員開電梯時，要交代和配合好，未經(jīng)許可不準開動電梯；由轎內(nèi)檢

4、修人員開電梯時，要交代和配合好，未經(jīng)許可不準開動電梯；禁止在進道內(nèi)和轎頂上吸煙；禁止在進道內(nèi)和轎頂上吸煙；檢修電器部件時應盡可能避免帶電作業(yè)，必須帶電操作或難以在完全切斷電源檢修電器部件時應盡可能避免帶電作業(yè)，必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時，應預防觸電，并應有監(jiān)護人、必備的工具和材料，特別應注的情況下操作時，應預防觸電，并應有監(jiān)護人、必備的工具和材料，特別應注意電梯突然啟動運行；意電梯突然啟動運行；使用的手燈必須采用帶護

5、罩的、電壓為使用的手燈必須采用帶護罩的、電壓為36V36V以下的安全燈。最好使用手電筒；以下的安全燈。最好使用手電筒；嚴禁維修人員站在井沿處向井道內(nèi)探身，嚴禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂嚴禁維修人員站在井沿處向井道內(nèi)探身，嚴禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進行長時間的檢修操作；與廳門上坎之間進行長時間的檢修操作；底坑深度超過底坑深度超過1.5M1.5M的，應使用梯子上下，禁止攀附隨線和轎底其他部位上下。的，應使用梯子上下，禁

6、止攀附隨線和轎底其他部位上下。進入底坑后，應將底坑檢視燈箱上的急停開關或限速器張緊裝置的斷繩開關斷進入底坑后，應將底坑檢視燈箱上的急停開關或限速器張緊裝置的斷繩開關斷開；開；應盡量避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè)，必須同時作業(yè)時，下方作業(yè)人員戴上安全應盡量避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè)，必須同時作業(yè)時，下方作業(yè)人員戴上安全帽；檢修未完，檢修人員需暫離開現(xiàn)場時，應做到：帽；檢修未完，檢修人員需暫離開現(xiàn)場時，應做到：——關閉所有廳門，暫時關不上的，必須設

7、置明顯標示物，進行安全圍檔，并關閉所有廳門，暫時關不上的，必須設置明顯標示物，進行安全圍檔，并在該廳門口懸掛在該廳門口懸掛“危險、切勿靠近危險、切勿靠近”警告牌，并派人看守；警告牌，并派人看守；——切斷電梯總電源開關；切斷電梯總電源開關；——排除熱源，如烙鐵、電焊、噴燈等；排除熱源，如烙鐵、電焊、噴燈等；檢修保養(yǎng)工作結束后應做到：檢修保養(yǎng)工作結束后應做到：——將所有開關恢復到原來狀態(tài)，檢查工具、材料有無遺落在設備上；將所有開關恢復到原來