購房手冊1(考察.檢查.驗收)1

1、1購房手冊購房手冊1（考察（考察.檢查檢查.驗收）驗收）目錄目錄第一章第一章室內(nèi)室內(nèi)門、窗和門框木質(zhì)地板瓷磚及石材地板乙烯塑料地板地毯頂棚墻壁及墻面裝飾照明設(shè)置、電源開關(guān)及插座廚房櫥柜廚房內(nèi)的各種臺面廚房用具浴室臺面及裝置浴室管道裝置浴室瓷磚、頂棚、墻壁及地板鏡子壁爐和供熱裝置管線鋪設(shè)空間地下室樓梯閣樓第二章第二章室外室外外部維修及著色外墻板及裝修門廊和露臺排水檐溝屋頂基礎(chǔ)（外部）門窗垃圾桶置放處垃圾堆放第三章第三章基礎(chǔ)基礎(chǔ)基礎(chǔ)及地面基

2、礎(chǔ)支撐體系混凝土板3第1章室內(nèi)室內(nèi)門、窗和門框門、窗和門框窗—詢問自己的問題詢問自己的問題1、是否所有的窗子都能正常開合？、是否所有的窗子都能正常開合？□是□否有些舊房子的窗子可能會因局部凹凸不平或干澀卡住而無法關(guān)嚴(yán)，木質(zhì)、金屬材質(zhì)或者乙烯基塑料窗經(jīng)常會因為年久老化和局部變形而出現(xiàn)這種情況。在磨蹭處涂抹少量肥皂潤滑或者拆換磨損的窗子滾軸都能暫時解決問題。但是倘若想徹底根除隱患，一般情況下都要安裝新窗子。2、窗子零件是否有損壞？、窗子零件

3、是否有損壞？□是□否有時候安裝窗子零件比安裝玻璃要昂貴得多。一般情況下零件本身并不是特別的貴，但是拆卸舊件安裝卻花費(fèi)極高、再次提醒，請確保售房方負(fù)責(zé)維修或安裝。3、噴淋和浴缸周圍、噴淋和浴缸周圍1.5m以內(nèi)的窗戶玻璃是否為安全玻璃？以內(nèi)的窗戶玻璃是否為安全玻璃？□是□否浴室1.5m內(nèi)的窗玻璃必須是安全玻璃，這一點是出于安全考慮。安全玻璃即使碎裂時也會粉碎為極小的微粒（有的玻璃經(jīng)層壓粘合而成，即使摔碎也不會破裂），普通玻璃則會摔成較大的玻

4、璃碎片，極易傷人，尤其是在浴室玻璃摔碎的情況下。通常在安全玻璃的角落里都粘有特定標(biāo)簽。如果這些地方的玻璃石普通玻璃，則必須換為安全玻璃。這會非常昂貴，每換一個窗子大概都需要花費(fèi)幾百美元，所以需要你與售房方妥善協(xié)商。4、窗子周邊是否有水跡？、窗子周邊是否有水跡？□是□否在一些地區(qū)，建筑物中存在黑霉是很嚴(yán)重的問題。它不僅腐蝕抹灰、木頭，甚至還腐蝕家具設(shè)備。一旦發(fā)現(xiàn)黑霉，就請專業(yè)人員察看情況的嚴(yán)重性并且估計徹底解決問題所需要的費(fèi)用。如果黑霉長