毛坯房驗房服務(wù)

1、毛坯房驗房服務(wù)毛坯房驗房服務(wù)日期:2009年12月22日瀏覽[1127]一、相關(guān)文件資料方面的核查:1.查看開發(fā)商提供的資料（《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》、《建筑工程質(zhì)量認定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》）查業(yè)主商品房購買合同，看交房標準的約定，（電梯方面規(guī)定，綠化，供氣，供水，智能，寬帶方面，道路方面）。2.房產(chǎn)面積復(fù)測報告3.開發(fā)商銷售廣告（查看兌現(xiàn)情況）4.看戶型細部是否變化二、房屋主

2、體實物部分的核查:6.貓眼：是否完好，視野清晰；7.門鈴：是否按鈕完好，加電有聲；8.可視對講：有無，是否清晰，加電有聲(窗)1.窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同；2.窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，材質(zhì)是否符合合同；3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；4.把手：是否完好、牢固、靈活；5.密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密；6.窗臺：是否完好、無裂縫、浸水；7.窗前護欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙6、窗框料