論經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)軌時期中國房地產(chǎn)價格的問題與出路.pdf

1、該論文在前人研究的基礎(chǔ)上,堅持以馬克思主義價格理論為指導(dǎo),借鑒西方價格理論的合理成分,對中國房地產(chǎn)價格的歷史、現(xiàn)狀、構(gòu)成、形成機制、宏觀調(diào)控做了系統(tǒng)的分析,并結(jié)合實際情況提出了一些建設(shè)性的建議.具體內(nèi)容結(jié)構(gòu)為:第一章為中國房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)的歷史發(fā)展.從中國城鎮(zhèn)土地使用制度改革、城鎮(zhèn)住房制度改革和商品房市場的形成和發(fā)展中考察了中國房地產(chǎn)價格的變遷.第二章為中國房地產(chǎn)價格現(xiàn)狀.從房地產(chǎn)價格偏高、價格體系及租售比價和房地產(chǎn)價格構(gòu)成等幾個方面,分析了

2、目前中國房地產(chǎn)價格的特點.第三章為中國房地產(chǎn)價格構(gòu)成不合理的原因分析.第四章為中國房地產(chǎn)價格形成機制的選擇.從中國建立社會主義市場經(jīng)濟的前提出發(fā),提出中國房地產(chǎn)價格形成機制只能是宏觀調(diào)控下的市場價格形成機制,并提出了應(yīng)采取的措施.第五章為中國房地產(chǎn)價格宏觀調(diào)控.由于市場機制的"缺陷",房地產(chǎn)價格作為調(diào)控的目標(biāo)和手段,其意義越來越大,該部分分析了建立房地產(chǎn)宏觀調(diào)控體系的政策建議、前提條件以及具體的調(diào)控手段.該論文在研究方法上主要運用了定性