房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)管理戰(zhàn)略研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)市場化程度的提高及房地產(chǎn)行業(yè)日益成熟，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的競爭目前非常激烈。提高企業(yè)競爭力，增加整體效益，是每個(gè)企業(yè)追求的目標(biāo)，而稅收在企業(yè)的各項(xiàng)活動(dòng)中扮演十分重要的角色，因此加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部稅務(wù)管理，實(shí)施稅務(wù)管理戰(zhàn)略是增強(qiáng)企業(yè)競爭能力的有效途徑之一。 在當(dāng)今政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的影響下，政府部門(尤其是稅務(wù)管理部門)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的管理日趨嚴(yán)格。從2002年起，房地產(chǎn)企業(yè)連續(xù)5年被國家稅務(wù)總局列為當(dāng)年度稅收專項(xiàng)檢查對(duì)象，并

2、且公眾目前普遍認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)的偷漏稅現(xiàn)象非常嚴(yán)重，這也同時(shí)說明了目前房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)很高。 本文從企業(yè)全局的角度出發(fā)，立足于企業(yè)戰(zhàn)略，依托稅收的基本原理，運(yùn)用戰(zhàn)略管理的基本理念以及風(fēng)險(xiǎn)控制的基礎(chǔ)方法，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施稅務(wù)管理戰(zhàn)略和風(fēng)險(xiǎn)控制的原理和實(shí)際操作流程進(jìn)行研究。 首先本文提出了稅務(wù)管理戰(zhàn)略的新概念，將企業(yè)稅務(wù)管理置于公司戰(zhàn)略管理的范疇內(nèi)，提出對(duì)企業(yè)實(shí)施全面稅務(wù)管理戰(zhàn)略的思想，試圖將稅務(wù)管理的問題置于企業(yè)高層管

3、理者的視野，引起高層管理者對(duì)稅務(wù)管理戰(zhàn)略的重視，這是筆者對(duì)于企業(yè)稅收和管理學(xué)科交叉與融合的一個(gè)新探索。 然后本文對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)目前的稅制及稅務(wù)管理戰(zhàn)略實(shí)施情況進(jìn)行分析，進(jìn)一步闡述了在房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施稅務(wù)管理戰(zhàn)略的必要性和可行性，同時(shí)對(duì)企業(yè)實(shí)施稅務(wù)管理戰(zhàn)略的操作流程進(jìn)行了較為詳細(xì)的闡述。 并且為完善稅務(wù)管理戰(zhàn)略體系，本文提出了對(duì)稅務(wù)管理戰(zhàn)略進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制的理念，提請(qǐng)企業(yè)在實(shí)施稅務(wù)管理戰(zhàn)略的同時(shí)需加強(qiáng)戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)控制。 最后為