運營管理方案(新)

1、1廣西某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣西某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司《運營管理方案運營管理方案》一、組織架構一、組織架構公司組織架構圖公司組織架構圖股東會股東會董事會董事會監(jiān)事會監(jiān)事會總經(jīng)理總經(jīng)理財務總監(jiān)財務總監(jiān)總經(jīng)辦總經(jīng)辦工程部工程部采招部采招部人資部人資部營運部營運部開發(fā)部開發(fā)部財務部財務部客服部客服部營銷部營銷部A項目經(jīng)理項目經(jīng)理B項目經(jīng)理項目經(jīng)理C項目經(jīng)理項目經(jīng)理A項目團隊項目團隊B項目團隊項目團隊C項目團隊項目團隊營銷總監(jiān)營銷總監(jiān)（市場營銷）（

2、市場營銷）總工程師總工程師（工程技術）（工程技術）副總經(jīng)理副總經(jīng)理（運營管理）（運營管理）3?開發(fā)部：開發(fā)部：負責制訂項目開發(fā)相關證件手續(xù)辦理的流程、規(guī)范并組織實施。做好項目開發(fā)前期的信息收集，開發(fā)項目的立項、申報，負責辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等各類證件，協(xié)助做好前期工程的服務工作，協(xié)助辦理企業(yè)注冊等各項審批工作，并協(xié)助做好與相關政府部門的關系。三、公司總部管理層人員配置三、公司總部管理層人員配置（一）公司經(jīng)營班子（一）公司經(jīng)營班子

3、1、公司經(jīng)營領導班子由總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)（或總工）構成。（1）公司設置總經(jīng)理1人（2）副總總經(jīng)理、總監(jiān)若干名：運營副總1人分管公司運營管理系統(tǒng)，直接主管運營部、人力資源部、開發(fā)部工作，負責公司日常事務。財務總監(jiān)1人，負責主管和統(tǒng)籌公司財務管理、成本管控體系工作，主管財務部。營銷總監(jiān)1人，負責主管和統(tǒng)籌公司營銷體系工作，主管公司營銷部、客服部。工程總監(jiān)或總工1人，負責主管和統(tǒng)籌公司項目工程管理和技術，主管公司工程部、采招部。（二）各職

4、能部門定崗定編（二）各職能部門定崗定編1、運營部：經(jīng)理1人，運營主管∕或?qū)T1人，信息管理主管∕或?qū)T1人2、人力資源部：經(jīng)理1人，人事主管∕或?qū)T1人3、開發(fā)部：經(jīng)理1人，主管或?qū)T1人4、財務部：財務經(jīng)理兼會計1人，出納1人5、營銷部：營銷部經(jīng)理1人，營銷主管∕或?qū)T1人6、客服部：經(jīng)理1人，客服主管∕或?qū)T3人、平面設計1人、會務助理1人7、采招部：經(jīng)理1人，采招主管∕或?qū)T2人8、工程部：工程部經(jīng)理1人，預算主管或?qū)T1人，工程