地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤報(bào)告單月銷售延續(xù)負(fù)增長(zhǎng)，新開工增速高位回落

1、正文目錄一、投資增速延續(xù)回落，建安投資或緩慢回升..........................................................5二、單月銷售面積延續(xù)負(fù)增長(zhǎng)，后續(xù)仍將承壓..........................................................6三、單月新開工增速回落，后續(xù)或穩(wěn)中有降.......................................

2、......................8四、土地市場(chǎng)持續(xù)降溫，竣工延續(xù)負(fù)增長(zhǎng).................................................................9五、定金及預(yù)收款增速維持高位，按揭利率上行速率放緩......................................11六、投資建議..........................................

3、...............................................................13七、風(fēng)險(xiǎn)提示.........................................................................................................1310%5%0%5%10%一、投資增速延續(xù)回落，建安投資或緩慢回升2018年110月房

4、地產(chǎn)投資同比增9.7%，較前9月下降0.2個(gè)百分點(diǎn)；其中10月單月投資同比增長(zhǎng)7.7%，較9月下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，單月投資增速回落主要受土地購置費(fèi)下降影響?？紤]三季度以來土地市場(chǎng)已逐步降溫，預(yù)計(jì)后續(xù)土地購置費(fèi)增速仍將回落，帶動(dòng)整體地產(chǎn)投資回落。受高開工及低竣工增速影響，前10月施工面積增速擴(kuò)大至4.3%，疊加PPI同期增長(zhǎng)3.9%，預(yù)計(jì)后續(xù)建安投資將緩慢回升。展望2019年，土拍市場(chǎng)降溫疊加樓市降溫帶來的新開工回落，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)投資增速將