個(gè)人住房抵押貸款違約風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證研究.pdf

1、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)碩士學(xué)位論文個(gè)人住房抵押貸款違約風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證研究姓名：吳琪偉申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：金融學(xué)指導(dǎo)教師：向蓉美20060401了實(shí)質(zhì)性違約和逾期風(fēng)險(xiǎn)的其他顯著影響因素。通過(guò)對(duì)判別分析和邏輯斯蒂回歸模型預(yù)測(cè)準(zhǔn)確率的比較發(fā)現(xiàn)兩模型都有較好的預(yù)測(cè)準(zhǔn)確率，具有一定的實(shí)用價(jià)值。最后，筆者根據(jù)實(shí)證分析的研究結(jié)果對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)管理提出了兩點(diǎn)建議：一是要加強(qiáng)個(gè)人住房抵押貸款違約風(fēng)險(xiǎn)管理中的定量分析和科學(xué)研究；二是要加強(qiáng)對(duì)一

2、些關(guān)鍵指標(biāo)的審核，例如貸款價(jià)值比、貸款期限等指標(biāo)。本文的創(chuàng)新在于：(1)本文在實(shí)證研究中區(qū)分了實(shí)質(zhì)性違約和逾期，細(xì)化了個(gè)人住房抵押貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)分析；(2)提出了個(gè)人住房抵押貸款違約風(fēng)險(xiǎn)分析變量選取的四個(gè)維度，即借款人特征維度、貸款特征維度、房產(chǎn)特征維度和區(qū)域特征維度；(3)本文的實(shí)證分析采用了大樣本數(shù)據(jù)，為模型的穩(wěn)定性奠定了基礎(chǔ)；(4)對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款違約風(fēng)險(xiǎn)的管理提出了具有針對(duì)性的建議。本文的實(shí)證研究由于受樣本數(shù)據(jù)的限