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文檔簡介
1、住房抵押貸款證券化是源自美國的金融創(chuàng)新工具，住房抵押貸款證券的定價(jià)研究是住房抵押貸款證券化的核心問題，定價(jià)合理與否將直接決定住房抵押貸款證券化能否操作成功。 本文從住房抵押貸款證券化的運(yùn)作流程出發(fā)，分析了隱含于其中的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，其中對證券價(jià)格影響最大的是隱含于抵押放貸環(huán)節(jié)的提前還款風(fēng)險(xiǎn)。通過系統(tǒng)地研究住房抵押貸款證券的提前償付模型，提出了采用PSA標(biāo)準(zhǔn)和PHM模型來度量我國提前償付行為。 國外常用的定價(jià)方法有現(xiàn)金流現(xiàn)值
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