關(guān)于我國郊外型購物中心的發(fā)展研究.pdf

1、20世紀(jì)是購物中心發(fā)展最活躍、最輝煌的時(shí)期，它是在19世紀(jì)原型的基礎(chǔ)真正走向成熟，成為現(xiàn)代先進(jìn)的商業(yè)經(jīng)營和管理方式的代表，并在世界范圍內(nèi)廣泛興起。購物中心的出現(xiàn)是20世紀(jì)零售商業(yè)發(fā)展的一個(gè)巨大進(jìn)步，它給人類社會(huì)的生活帶來了巨大的變化，它在現(xiàn)代社會(huì)生活中的地位也越來越重要。 大型購物中心在歐美己歷時(shí)近百年，它是建立在經(jīng)濟(jì)和交通高度發(fā)展的基礎(chǔ)上。近幾年來，大型購物中心在我國一些特大城市方興未艾，對大型購物中心的興建如火如茶，而且其興

2、建的規(guī)模驚人；伴隨著人口的郊外化轉(zhuǎn)移和高效交通系統(tǒng)的發(fā)展，一些郊外型購物中心也在我國興建起來。這些郊外型購物中心在充分滿足人們現(xiàn)代生活新需求的同時(shí)，存在一系列的問題，同時(shí)也帶來了一些負(fù)面的影響。郊外型購物中心的蔓延把人的購物活動(dòng)吸引到了郊區(qū)，加劇了城市郊區(qū)化、城市空心化和中心區(qū)衰退。城市商業(yè)格局的變化同時(shí)也改變了城市形態(tài)。這些都不由得我們要對此做出理性的思考。 本文主要從以下幾個(gè)方面對我國郊外型購物中心的發(fā)展進(jìn)行探討和研究：

3、 第一部分，引言，介紹了本題的理論意義和實(shí)際意義、國內(nèi)外同類研究的現(xiàn)狀、本文的研究目的、研究方法、研究創(chuàng)新和不足之處。 第二部分，闡述了購物中心以及郊外型購物中心的相關(guān)概念，分析了郊外型購物中心的特點(diǎn)及郊外型購物中心在美國、日本和我國的起源及發(fā)展?fàn)顩r。 第三部分，從經(jīng)濟(jì)狀況、人口郊外化水平、汽車普及率及交通狀況、居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平、科技成果的轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)和流通的合理化程度上對發(fā)展郊外型購物中心所需要的經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件

4、進(jìn)行闡述。 第四部分，借助國內(nèi)外一些關(guān)于集聚及購物中心的理論研究成果，來引證發(fā)展郊外型購物中心的理論意義以及對于郊外型購物中心進(jìn)行合理規(guī)劃和經(jīng)營的有效模式。 第五部分，以北京市為例，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、汽車的普及和交通發(fā)展?fàn)顩r、居民的消費(fèi)水平和消費(fèi)結(jié)構(gòu)三個(gè)主要方面對于我國目前發(fā)展郊外型購物中心所具備的條件及目前發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行闡述。 第六部分，以北京市首個(gè)大型郊外型購物中心—金源購物中心為參照，從內(nèi)部管理和外部規(guī)劃上對建