淺談建設(shè)項目工程造價的全過程控制

1、<p>　　淺談建設(shè)項目工程造價的全過程控制</p><p>　　摘 要：建筑工程造價管理工作，直接影響項目投資的經(jīng)濟效益。在建筑項目建設(shè)過程中，需要對其工程造價進行科學全面的控制，進而不斷節(jié)約工程項目的成本，獲得最大的經(jīng)濟效益。為了合理確定造價，必須對建筑項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和竣工階段進行有效的控制。希望通過本文的探討，能夠為相關(guān)方面的研究提供理論性的參考，進一步促進我國建筑行業(yè)的

2、不斷優(yōu)化和升級。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：項目工程；過程控制；存在問題；控制措施 </p><p>　　中圖分類號：TU723文獻標識碼： A </p><p><b>　　引言 </b></p><p>　　在工程項目建設(shè)中對于工程造價的控制是非常有必要的，只有通過合理的工程造價控制，才能減少不必要的開支，避免經(jīng)

3、濟上的浪費，促進效益的最大化，促進工程建設(shè)的進一步發(fā)展。長期以來不科學的控制管理工作不但制約了對建筑工程施工的控制，而且困擾了建筑施工的效益和價值，這就需要我們加強建筑工程造價控制與管理工作，控制建筑工程的投資成本，提高建筑工程的投資效益。文章通過對項目設(shè)計階段的工程造價控制、項目實施階段的工程造價控制、項目竣工結(jié)算階段的工程造價控制幾個方面對項目建設(shè)中的工程造價進行控制，旨在不斷的提高在項目建設(shè)中的工程造價控制的水平，促進建筑行業(yè)的進

4、一步的發(fā)展。 </p><p>　　一、建設(shè)項目工程造價全過程控制的重要意義 </p><p>　　工程造價控制貫穿于建設(shè)項目的全過程，即項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和竣工階段?？刂乒こ淘靸r的關(guān)鍵就在于項目實施之前的項目決策和設(shè)計階段，項目決策是決定因素，而設(shè)計則是關(guān)鍵因素?？刂乒こ淘靸r不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設(shè)、施工、設(shè)計單位加強管理，使有限的資源得到

5、充分的利用，取得工程項目最佳經(jīng)濟效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加強項目管理具有重要意義。 </p><p>　　二、合理控制建筑工程造價的基本原則 </p><p>　　1、正確處理工程造價與工程質(zhì)量的關(guān)系。工程造價是在一個工程項目中，要完成該該工程就需要耗費一定的人力、物力、各種機械設(shè)備、各種工程材料所需的資費。工程質(zhì)量則是為了達到國家規(guī)定的標準和住戶的要求而根據(jù)設(shè)

6、計圖紙所采取的施工技術(shù)。兩者之間是相互作用，聯(lián)系密切的關(guān)系，一般質(zhì)量好的工程項目其使用周期都比較長，這又與工程造價聯(lián)系密切，造價高的話其質(zhì)量也好。 </p><p>　　2、采用價值管理手段。價值管理這一概念目前在建筑行業(yè)的運用比較廣泛。所謂的價值工程，是以提高產(chǎn)品價值為中心，對其各項功能進行分析評價，使之以最低的總成本，實現(xiàn)必要的功能。它的目的是力求提高成本與功能的比值，以此獲得最佳的設(shè)計方案。建筑設(shè)計中如何將

7、工程項目的功能要求與投資有機結(jié)合，根據(jù)工程的實際情況既不單純追求降低成本，也不片面追求提高功能，而在設(shè)計中推廣運用的價值工程是一種行之有效的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的科學方法，也是值得深入研究的一種方法。 </p><p>　　三、建筑工程造價全過程控制存在的問題 </p><p>　　1、在工程的設(shè)計和招標階段控制不力 </p><p>　　大部分的施工企業(yè)在建筑工程造價

8、的前期和規(guī)劃階段投入的精力不多，而是對施工階段和后期工程比較重視。需要注意的是，在造價全過程的控制中應(yīng)該加強對工程施工初期設(shè)計的規(guī)劃，以及在招投標方面的管理。將傳統(tǒng)的核算方法加以改進。取消諸多限制。對預(yù)算管理的各個階段進行多方面的控制管理，將財務(wù)狀況更加直觀、準確的反應(yīng)出來。從整體上對整個工程造價進行有效控制。 </p><p>　　2、對工程方案經(jīng)濟性的分析不足 </p><p>　　對

9、每一個工程方案在施工初期進行可行性分析師工程施工的重要前提。有關(guān)工程項目經(jīng)濟性問題與之相關(guān)的因素多樣，并且各因素間存在復(fù)雜的相互制約相互影響的關(guān)系。許多施工企業(yè)對存在的問題認識不足，對經(jīng)濟性可行性的分析常常顯得不足，只是從個人的主觀意識上去看問題，這難免造成分析問題的片面性。甚至存在一些分析人員個人認識的偏差，不重視成本的投入與產(chǎn)出，只關(guān)注領(lǐng)導的想法，造成了實際需要的工程造價高于報上去的造價。 </p><p>

10、　　3、在工程施工階段對設(shè)計隨意變更 </p><p>　　大部分施工單位并未做好相關(guān)的準備工作就開始施工，目的就是趕進度，最大化的減少施工期從而增加經(jīng)濟效益。因此在工程中對工程投資費用、客戶要求的標準和政府規(guī)定的標準、合同的管理等方面的內(nèi)容把握不到位。容易造成施工過程中對施工設(shè)計隨意更改，而在此過程中的更改隨機性太強，沒有一個科學合理的體系或制度作為指導。變相的增加了經(jīng)濟的損耗，造成責任后又容易互相推諉，責任分

11、工也不明確。 </p><p>　　4、各個環(huán)節(jié)銜接存在問題 </p><p>　　工程造價是一個整體綜合的體系，然而實際施工中設(shè)計圖紙階段、財務(wù)預(yù)算階段以及竣工結(jié)算階段卻是單位完成，互不聯(lián)系的存在。這樣就造成了設(shè)計單位、建筑施工單位各自為政，財務(wù)預(yù)算、結(jié)算脫節(jié)的現(xiàn)象。而對于存在的財務(wù)問題，管理人員和財務(wù)報價人員又存在溝通不及時的現(xiàn)象，整個領(lǐng)導體系混亂，使得無法順利實現(xiàn)工程招標初期的想法。

12、 </p><p>　　四、加強建筑工程造價全過程控制的措施 </p><p>　　1、加強工程建設(shè)全過程的造價管理 </p><p>　　通過對工程經(jīng)濟指標的測算，確定合理的工程投資估算指標和設(shè)計概算依據(jù)。通過加強投資估算管理和推行限額設(shè)計，合理確定工程的靜態(tài)投資，充分預(yù)測動態(tài)投資，保證建設(shè)項目在決策時打足資金，不留缺口。加強設(shè)計階段對造價的控制工作，在項目建設(shè)過

13、程中和竣工驗收時，應(yīng)注意同設(shè)計方案對照檢查，對工程造價有較大影響的設(shè)計變更，須經(jīng)原項目批準機關(guān)認可，未經(jīng)批準同意，擅自追加投資、改變設(shè)計、提高標準、擴大建筑面積的，審查造價時不予承認，有關(guān)部門還應(yīng)追究相應(yīng)責任。 </p><p>　　2、有效加強控制工程設(shè)計方案 </p><p>　　建設(shè)項目的資金投入與工程的設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計標準是息息相關(guān)的。并且在完工后對項目的經(jīng)濟效益也會產(chǎn)生很大影響。而

14、且后期的檢測對是否達到國家規(guī)定的要求，是否滿足使用功能都很關(guān)鍵。有效控制工程造價的關(guān)鍵是搞好工程設(shè)計階段的造價控制，施工企業(yè)必須要客服重施工、輕設(shè)計的觀念。因此，建設(shè)單位應(yīng)積極而穩(wěn)妥地采用先進的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)、新工藝，在審查設(shè)計單位的設(shè)計時，要重視建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的優(yōu)化。 </p><p>　　3、造價與質(zhì)量二者關(guān)系要正確處理 </p><p>　　工程造價與工程質(zhì)量的密切關(guān)系，

15、也使工程項目的壽命周期隨著工程造價與工程質(zhì)量的變動而變動，工程造價高注定工程質(zhì)量較好，使用費用降低。如果工程造價低則其工程質(zhì)量得不到保證，使用費用必然上升。工程造價就是完成一個工程所必須消耗的人工、機械、材料等的綜合費用，根據(jù)投資方、設(shè)計方、施工方、承包方、審計方，不同性質(zhì)的單位可對同一工程提供不同的工程造價，如投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、承包合同價、結(jié)算價、竣工結(jié)算等。工程質(zhì)量是指竣工的工程應(yīng)達到圖紙的技術(shù)要求，符合國家規(guī)范和標準

16、要求的特性。因此必須處理好二者之間的關(guān)系。 </p><p>　　4、努力的提高工程造價人員的素質(zhì) </p><p>　　對工程造價管理這門綜合性的學科，要求工程造價人員不僅要具有較強的財務(wù)預(yù)算能力，還應(yīng)當具備一定的工程設(shè)計知識和施工經(jīng)驗，以及材料與機械施工技術(shù)等綜合性的科學知識，才能更好地適應(yīng)工程施工的需求。特別是在當今的經(jīng)濟形勢下，更是需要一批為項目提供科學決策依據(jù)和對工程造價管理的高

17、素質(zhì)人員，這就要求工程造價人員通過各種渠道學習新知識，并在工作實踐中發(fā)揮自身的工作主動性，不斷創(chuàng)新，提高自身的預(yù)算技術(shù)水平和素質(zhì)。目前我國已對工程造價人員實行執(zhí)業(yè)資格的準入制度并相繼出臺了有關(guān)具體的規(guī)定，工程造價人員應(yīng)盡快提高素質(zhì)，適應(yīng)市場經(jīng)濟的需求。 </p><p><b>　　結(jié)束語 </b></p><p>　　工程造價控制具有綜合性強、涉及面廣的特點。需要有

18、關(guān)部門各負其責，密切協(xié)作配合，使工程造價管理得到更好的運用。要想控制工程項目的造價，節(jié)約成本，獲得最大的經(jīng)濟效益必須在工程項目的整個施工過程的各個方面進行成本的控制，并且應(yīng)該進行科學的管理和科學的調(diào)查，一切以實際的調(diào)查數(shù)據(jù)作為控制決策的依據(jù)。以便提高我國工程造價管理的總體水平，為建筑施工企業(yè)取得更好的經(jīng)濟效益。此外，在工程項目建設(shè)的整個過程中存在著資金浪費或者資金利用不合理的地方，需要相關(guān)的工程項目造價控制人員進行及時的管理，并且采取積

19、極有效的措施進行解決。從而促進工程建設(shè)項目的順利進行。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]肖志.建設(shè)項目工程造價的全過程控制之我見[J].水利水電工程造價,2010(01) </p><p>　　[2]劉穎.淺談工程造價的有效控制[J].中國石油大學勝利學院學報,2010(01) </p>