林木資產與林權抵押借貸雙方行為的經濟分析.pdf

1、林權制度改革初步實現(xiàn)了林權的清晰化、穩(wěn)定化和法律有效化，推開了林權進一步市場化的大門，而林權抵押貸款是林權制度改革的產物，是對林業(yè)融資機制的創(chuàng)新，它的發(fā)展將起著推動林權市場化建設的重要作用，也是盤活現(xiàn)有森林資產的價值，推動農村信貸、林業(yè)融資發(fā)展和完善的重要途徑。 本文對永安市進行實地調查的基礎上，試圖對林權抵押貸款的發(fā)展歷程、模式、抵押物的特性、借貸雙方的參與行為、信貸交易費用等問題進行初步的探討。論文首先就研究的背景、現(xiàn)有的文

2、獻材料、以及全文的研究思路作了系統(tǒng)的分析和解釋。其中文獻綜述是根據(jù)全文行文將涉及到的有關方面，對國內目前的林權抵押研究與農村信貸研究的相關文獻作了綜述和述價。其次，對福建省林權抵押貸款的發(fā)展歷程和基本模式作了詳細總結。目前已初步形成三種基本模式：一是林權直接抵押貸款；二是“金融機構+民間擔保公司+借款人”；三是“金融機構+政府信用平臺+借款人”。這三種模式中，林權直接抵押貸款模式的交易費用最低，但面臨的風險最大；而“金融機構+政府信用平

3、臺+借款人”模式所需的交易費用最大，但面臨的風險最小。第三，將作為抵押物的林木資產與傳統(tǒng)的工業(yè)資產抵押物從經濟特性上進行了一番比較分析，發(fā)現(xiàn)林木資產較房地產等工業(yè)資產具有較差的流動性、安全性和計量的可靠性，這些特性導致林權抵押具有較高的信貸風險。第四，在分析了上述現(xiàn)狀、特性等的基礎上，對永安市林權抵押貸款的借貸雙方參與行為進行了實證的調查研究，分析了林權抵押參與金融機構的性質、參與程度、貸款規(guī)模和貸款結構；不同性質的借方參與林權抵押的程

4、度及變化；以及普通農戶貸款的特征。得出供給方基本為政策性金融機構，缺乏商業(yè)性金融機構的參與；林業(yè)企業(yè)是林權抵押貸款最大的受益者；單筆貸款規(guī)模和貸款總規(guī)模呈擴大趨勢；普通林農的資金供給狀況呈下降趨勢等結論。再則，運用交易費用計量中的比較分析方法，對林權抵押和最為普遍的房地產抵押的信貸交易費用進行了經驗比較和數(shù)據(jù)比較，發(fā)現(xiàn)林權抵押的交易費用較大地高于房地產抵押。最后，根據(jù)上述研究的結論對推進林權抵押貸款的進一步發(fā)展提出了相關建議：一是完善以