工程設計階段造價管理的應用研究.pdf

1、當工程投資一經(jīng)決策，設計就是決定工程造價的關鍵階段。據(jù)統(tǒng)計，設計階段對工程造價的影響可達75％以上。隨著我國“十一五”規(guī)劃中“節(jié)能省地型”及“綠色”建筑戰(zhàn)略的實施，對工程設計提出了更高的要求，設計時不僅要考慮項目的建造成本，而且還要考慮項目全壽命周期成本。為取得期望的投資效益和社會效益，加強工程設計階段的造價管理尤為重要。 論文綜述了工程造價管理的重要性、國內(nèi)外工程造價管理現(xiàn)狀以及我國工程造價管理的趨勢，提出全壽命周期成本的管理

2、模式。基于全壽命周期成本理論，重點分析了影響工程設計經(jīng)濟性的各因素，在建筑設計方面包括總體規(guī)劃、平面布置、建筑物的高寬比及經(jīng)濟高度、建筑的層高及層數(shù)；結(jié)構(gòu)設計方面包括結(jié)構(gòu)形式的選擇、水平構(gòu)件、豎向分體系；以及建筑材料選擇等。并將以上各影響因素作為評價指標，通過層次分析法、價值工程法在工程設計造價管理中的應用，比選出最優(yōu)設計方案。結(jié)合工程設計實例，分析了不同設計方案對工程建造成本以及全壽命周期成本的影響，通過對影響工程造價的各主要因素進行