工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫管理方法的研究.pdf

1、隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的改革和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施,各地建筑業(yè)處在不斷的發(fā)展中,在我國建立工程造價(jià)積累及管理機(jī)制迫在眉睫。本論文對傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)模式的基本方法、程序、內(nèi)容和特點(diǎn)進(jìn)行了分析、比較,提出在工程量清單計(jì)價(jià)模式下,收集整理工程造價(jià)數(shù)據(jù)資料,建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫的重要性,并且給出數(shù)據(jù)庫中要包括的造價(jià)指標(biāo)及技術(shù)指標(biāo)的概念,對同種類型且建設(shè)年限相近的建筑物的各指標(biāo)進(jìn)行了分析,歸納了各指標(biāo)的規(guī)律。
　　

2、本文通過對已建立的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫中各技術(shù)及造價(jià)指標(biāo)的分析,提出有效管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫的方法,尋找能夠根據(jù)已建工程推算擬建工程造價(jià)的有效途徑。
　　 本文研究主要涉及到的內(nèi)容包括:
　　 (1)對收集到的2006年—2008年期間各教學(xué)樓的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行整理,總結(jié)其規(guī)律性,驗(yàn)證了建設(shè)年限相近,同種類型建筑物所消耗材料的單位工程量相接近,即其技術(shù)指標(biāo)相接近；
　　 (2)提出特征管理的方法,結(jié)合模糊數(shù)學(xué)的概念,通過運(yùn)用

3、智能查詢軟件計(jì)算相似度從工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫中尋找與擬建工程相似的已建工程的資料,作為快速計(jì)算擬建工程造價(jià)的依據(jù)；
　　 (3)分析了建材價(jià)格變化速度快,導(dǎo)致對數(shù)據(jù)庫中造價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生影響,在運(yùn)用已完工程中的造價(jià)指標(biāo)時(shí)需要考慮時(shí)間因素,因此,針對這種情況,提出采用價(jià)格調(diào)整系數(shù)法計(jì)算擬建工程造價(jià),給出了價(jià)格調(diào)整系數(shù)方法,提出代表材料的概念,并且運(yùn)用這種方法進(jìn)行了案例計(jì)算:將南方醫(yī)科大學(xué)教學(xué)樓作為相似工程,機(jī)電學(xué)院教學(xué)樓作為擬建工程,快速計(jì)算

4、擬建工程的造價(jià)指標(biāo),結(jié)果發(fā)現(xiàn)由于代表材料在選取上的缺陷導(dǎo)致計(jì)算結(jié)果與實(shí)際結(jié)果誤差較大；
　　 (4)為減小時(shí)間因素對數(shù)據(jù)庫指標(biāo)的影響,提出消耗量指標(biāo)法計(jì)算擬建工程造價(jià),給出了消耗量指標(biāo)計(jì)算方法,本課題所研究的數(shù)據(jù)庫消耗量指標(biāo)主要分為建設(shè)項(xiàng)目中各單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程及分項(xiàng)工程的人工消耗量指標(biāo)、材料消耗量指標(biāo)等內(nèi)容。采用消耗量指標(biāo)的方法主要是指要用到數(shù)據(jù)庫中的各種人工、材料的技術(shù)指標(biāo),運(yùn)用此方法計(jì)算的擬建工程造價(jià)與其實(shí)際造價(jià)