基于全壽命周期理論的寒冷地區(qū)節(jié)能住宅經(jīng)濟效益評價.pdf

1、近年來，隨著我國建筑總量和人們對居住環(huán)境舒適性要求的不斷提高，建筑能耗總量不斷攀升，已達到了全社會總能耗的30％，給我國能源供應(yīng)帶來很大壓力。建筑節(jié)能已經(jīng)成為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的必然選擇。
　　 居住建筑占我國總建筑面積的60％以上，住宅又占居住建筑的92％，所以推廣節(jié)能住宅是建筑節(jié)能的關(guān)鍵所在。但由于人們對節(jié)能住宅缺乏從全壽命周期角度進行正確認識的理念，不能正確判斷節(jié)能住宅的經(jīng)濟效益，從而阻礙了節(jié)能

2、住宅的開發(fā)與建設(shè)。所以有必要對節(jié)能住宅的經(jīng)濟效益進行研究。
　　 基于此，本文從全壽命周期費用分析的原理出發(fā)，以寒冷地區(qū)節(jié)能住宅為研究對象，構(gòu)建了其經(jīng)濟效益評價模型，并以濟南市某高層節(jié)能住宅為實例進行論證。結(jié)果顯示，從經(jīng)濟角度出發(fā)，節(jié)能住宅是值得推廣的?，F(xiàn)將主要研究工作歸納如下：
　　 第一，為了更加科學(xué)地分析節(jié)能住宅的經(jīng)濟效益，將全壽命周期費用分析理論引入其中。結(jié)合節(jié)能住宅壽命周期各個階段，分析了節(jié)能住宅全壽命周期費用

3、的構(gòu)成及估算方法，總結(jié)建立了節(jié)能住宅全壽命周期費用的估算模型。
　　 第二，各地氣候條件不同，住宅的節(jié)能技術(shù)、節(jié)能設(shè)計標(biāo)準及在使用過程中的能源消耗等也都存在差異。本文針對寒冷地區(qū)的節(jié)能住宅，分析了節(jié)能投資、在使用過程中的能源消耗成本及節(jié)能收益的計算方法，并以工程經(jīng)濟學(xué)中的差額凈現(xiàn)值和投資回收期兩個指標(biāo)進行評價，從而建立了寒冷地區(qū)節(jié)能住宅經(jīng)濟效益評價模型。
　　 第三，最后結(jié)合實例進行定量分析。以濟南市某高層住宅作為研究實