基于農(nóng)地發(fā)展權(quán)定價的征地補償標準研究.pdf

1、“農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民”三農(nóng)問題的核心是土地，土地問題的核心是征地，征地問題的核心是征地補償。我國現(xiàn)行征地制度存在的弊端已成為引發(fā)社會矛盾，影響社會和諧的不穩(wěn)定因素。不論是理論上還是實踐中，對提高征地補償標準的呼聲都很高。按年產(chǎn)值倍數(shù)法確定的征地補償遠遠無法保障農(nóng)民的生存與發(fā)展，而農(nóng)民的發(fā)展權(quán)與農(nóng)地發(fā)展權(quán)是緊密連結(jié)在一起的，農(nóng)民手中農(nóng)地發(fā)展權(quán)的缺失使得農(nóng)民的發(fā)展權(quán)連帶受到侵害。因此基于農(nóng)地發(fā)展權(quán)視角下對征地補償?shù)难芯烤惋@得十分迫切。

2、　　本文首先將征地引起的農(nóng)地增值與農(nóng)地發(fā)展權(quán)結(jié)合起來，并對征地行為中的農(nóng)地發(fā)展權(quán)收益的分配現(xiàn)狀進行了研究;然后基于農(nóng)地發(fā)展權(quán)的視角，對農(nóng)地發(fā)展權(quán)的權(quán)屬主體進行假設(shè)，提出農(nóng)地發(fā)展權(quán)分配設(shè)想，并據(jù)此重新構(gòu)建征地補償標準;同時提出了農(nóng)地發(fā)展權(quán)定價模型，對農(nóng)地發(fā)展權(quán)進行價格測算，結(jié)合實證分析，將抽象的農(nóng)地發(fā)展權(quán)量化;計算基于農(nóng)地發(fā)展權(quán)的征地補償價格，并與現(xiàn)行征地補償價格進行對比分析;最后總結(jié)全文，并提出政策建議。
　　根據(jù)上述幾個方面的研