住房保障市場(chǎng)與商品房市場(chǎng)的耦合協(xié)調(diào)發(fā)展研究.pdf

1、住房問題歷來是關(guān)乎國計(jì)民生、社會(huì)穩(wěn)定的基本問題。為了更好地解決中、低收入居民的住房問題，近幾年，國家加大了對(duì)保障性住房的投入與建設(shè)力度，力爭(zhēng)做到“應(yīng)保盡?！?。住房市場(chǎng)中保障性住房與商品房的建設(shè)比例究竟多大合適，一直是各方研究的難點(diǎn)。因此，本文通過耦合協(xié)調(diào)模型，以美國住房保障市場(chǎng)與商品房市場(chǎng)的發(fā)展關(guān)系及協(xié)調(diào)程度為研究基礎(chǔ)，重點(diǎn)研究分析了我國住房保障市場(chǎng)與商品房市場(chǎng)的比例配置問題。
　　 本文首先系統(tǒng)地闡釋了住房保障和住房市場(chǎng)的理論

2、基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上建立耦合協(xié)調(diào)模型、并對(duì)耦合協(xié)調(diào)度的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了劃分;根據(jù)美國統(tǒng)計(jì)年鑒相應(yīng)指標(biāo)，把美國1935-1999年住房市場(chǎng)劃分為若干階段，運(yùn)用耦合協(xié)調(diào)模型對(duì)美國每個(gè)階段住房保障市場(chǎng)與商品房市場(chǎng)的協(xié)調(diào)發(fā)展進(jìn)行研究，得出美國住房保障市場(chǎng)與商品房市場(chǎng)發(fā)展耦合協(xié)調(diào)度;運(yùn)用耦合協(xié)調(diào)模型對(duì)我國2001-20010年住房保障市場(chǎng)與商品房市場(chǎng)的協(xié)調(diào)發(fā)展進(jìn)行研究，驗(yàn)證商品房市場(chǎng)發(fā)展在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中占主導(dǎo)地位，得出我國住房保障市場(chǎng)與商品房市場(chǎng)綜合