南宮市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押?jiǎn)栴}研究.pdf

1、伴隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和提高，農(nóng)村農(nóng)業(yè)對(duì)資金方面的需要日益增加，然而農(nóng)村可用于抵押的物品較少，因此很多金融機(jī)構(gòu)不愿貸款給農(nóng)村，造成農(nóng)村貸款比較困難。資金方面的需要成為制約農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)因素之一，如何擴(kuò)寬農(nóng)村融資途徑，改善農(nóng)村金融的抵押方式成為當(dāng)前研究的熱點(diǎn)問題。我國(guó)農(nóng)村社會(huì)保障制度不斷完善，城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，尤其是加快推進(jìn)農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化后，土地對(duì)于農(nóng)民的社會(huì)保障作用日益減弱，土地收入已經(jīng)不再是農(nóng)民收入來源的唯一途徑。與此同時(shí)，各

2、學(xué)者對(duì)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押?jiǎn)栴}方面的研究也不盡相同，并且農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押工作并非一帆風(fēng)順，在制度、市場(chǎng)等方面還存在很多不足，基于此，本文采取文獻(xiàn)研究、實(shí)地訪談、綜合分析等方法，通過對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方面的相關(guān)理論基礎(chǔ)進(jìn)行分析，將理論與實(shí)際有機(jī)結(jié)合，以河北省南宮市為例，對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押現(xiàn)狀及存在問題進(jìn)行梳理，就是否開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押進(jìn)行分析，并提出加快農(nóng)村土地承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的對(duì)策和建議。
　　本文

3、研究結(jié)論共包括以下幾點(diǎn):
　　(1)梳理分析有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方面的理論，就是否開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押進(jìn)行探討分析，從農(nóng)村經(jīng)濟(jì)形勢(shì)客觀變化、拓寬農(nóng)村融資渠道、提高農(nóng)場(chǎng)土地利用效率、有效緩解農(nóng)村剩余勞動(dòng)力幾個(gè)方面分析了開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的現(xiàn)實(shí)意義。
　　(2)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押狀況分析，主要包括南宮市農(nóng)用地利用現(xiàn)狀、南宮市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀、南宮市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的總體現(xiàn)狀及融資需求等方面;結(jié)果顯

4、示南宮市目前開展的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押面臨的問題主要包括法律法規(guī)體系建設(shè)有待完善、相關(guān)農(nóng)村社會(huì)保障制度缺失、有關(guān)農(nóng)村土地權(quán)利的交易市場(chǎng)尚未建立等。
　　(3)針對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押存在的問題，提出完善我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的實(shí)施路徑，主要從完善相關(guān)法律法規(guī)、健全農(nóng)村社會(huì)保障制度、加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)建設(shè)等方面。針對(duì)法律方面的問題，主要從修改相關(guān)法律、明晰農(nóng)地產(chǎn)權(quán)、完善土地登記制度等進(jìn)行改善;針對(duì)農(nóng)村社會(huì)保障制度方面的問題