動產與不動產劃分標準研究.pdf

1、動產和不動產是大陸法系民法對物的傳統(tǒng)分類，該種分類無論對大陸法系還是英美法系國家的民法都具有十分重要的影響。在其劃分標準問題上，以物理標準區(qū)分動產與不動產，似乎已經成為常識，其實，并不盡然。本文以擔保法中動產抵押和動產質押的規(guī)定為例，引出了動產與不動產劃分標準的確立問題;對動產與不動產劃分的實質進行深入剖析，提出了若干新的見解;在動產與不動產劃分實質的基礎上進行反思，提出了法定標準;最后，本文依據(jù)法定標準提出了動產與不動產劃分的應然結構

2、。
　　 本文由四大部分組成，共三萬二千余字。
　　 第一章,是問題的提出，即研究動產與不動產劃分標準這一問題的必要性和緊迫性。本部分從擔保法中動產抵押與動產質押的規(guī)定著手，指出傳統(tǒng)的物理標準已經不能適應時代的發(fā)展，不能很好的解決問題;加之，動產與不動產在大陸法系和英美法系中的地位不容忽視，對大陸法系和英美法系具有十分重要的意義。因此，研究動產與不動產的劃分標準，不僅對于解決動產抵押和動產質押的問題有重要意義，而且對我國

3、未來民法典中物權編制定的影響都是至關重要的。
　　 第二章,講述了動產與不動產劃分標準的歷史考察。該部分詳細介紹了以古羅馬法、法國民法、德國民法以及俄羅斯民法為代表的四種關于動產與不動產的劃分標準，即傳統(tǒng)的物理標準、物理標準兼價值標準、物理標準兼程序標準、物理標準、登記標準兼法定標準。筆者認為俄羅斯民法所采用的法定標準具有新穎性，并且清晰易于操作，對我國具有一定的借鑒意義。
　　 第三章,論述了既有的動產與不動產劃分標準

4、評析。本部分介紹了目前學界中存在的三種主要的劃分標準并對其進行深入分析，得出;純粹物理標準單純依據(jù)物的物理屬性對動產與不動產進行判斷的做法已經無法滿足現(xiàn)代社會大眾對動產與不動產含義的理解;登記標準和權利表征方式標準存在邏輯混亂、倒果為因的缺陷，亦無法滿足現(xiàn)代社會對動產與不動產劃分的實際需要。
　　 第四章,綜述了動產與不動產劃分標準的確定。筆者認為，縱觀動產與不動產劃分標準的歷史考察，可以看出:動產與不動產劃分的實質，說到底，是

5、一個法律選擇的問題，是立法者基于特定社會對動產與不動產所形成的共識而進行的價值判斷。一個社會中，法律規(guī)定何為動產何為不動產，與立法者的主觀意志相關，因此，在中國實行法定標準具有可行性。本部分最后提出了法定標準下動產與不動產劃分的應然結構，應該由國家立法機關來制定不動產目錄，然后采用列舉——排除的立法技術來規(guī)定動產與不動產的范圍，即先采用列舉式的方法規(guī)定不動產，然后采用排除的方法規(guī)定不動產之外的物均屬于動產。文章最后，筆者指出了采用法定標