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1、無論從權利的性質(zhì),還是從實踐操作的角度而言,不動產(chǎn)收益權質(zhì)押都是一種具有獨立價值的重要權利質(zhì)押類型.但是,一方面現(xiàn)行立法并沒有給予不動產(chǎn)收益權質(zhì)押以其應有的定位,從而導致了各類不動產(chǎn)收益權質(zhì)押一直在《物權法》以及《擔保法》的兜底條款中艱難生存。而另一方面,目前不動產(chǎn)收益權質(zhì)押已經(jīng)逐漸成為一種重要的金融債務擔保方式,并且引起了銀行和司法實務界的關注.不動產(chǎn)收益權作為質(zhì)押標的,其在實踐中膨脹式發(fā)展的金融擔保方式使得金融實務界感到迷惑,這就在
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