濱海小區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究.pdf

1、隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)和住房制度改革的逐步完善和規(guī)范，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，但是作為一種高收入、高風(fēng)險(xiǎn)的投資，房地產(chǎn)業(yè)中還存在許多不合理的地方，尤其是投資前期的可行性研究方面還比較落后。目前我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了很多問(wèn)題，這與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在投資決策前沒(méi)有重視可行性研究有關(guān)。房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)決策過(guò)程中的重要步驟，也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。它通過(guò)對(duì)所要

2、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全面分析，各方案的評(píng)價(jià)和比較，從而保證了在技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)效益上顯著，環(huán)境上允許，經(jīng)濟(jì)上合理。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究有利于加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目指標(biāo)的控制，可以減少投資的盲目性，促進(jìn)城市土地流轉(zhuǎn)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷完善和健康發(fā)展。
　　 本文主要包括六個(gè)部分內(nèi)容：首先是本文的緒論，然后是房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的分析和房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究中的關(guān)鍵問(wèn)題和完善方法，接著以濱海小區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目為例進(jìn)