銀行抵押權實現(xiàn)中的法律問題.pdf

1、鄭碩士論文題目：作者姓名：學科門類：專業(yè)名稱：導師姓名、職稱：授予單位代碼學號或申請?zhí)柮芗墝W位堂J論文銀行抵押權實現(xiàn)中的法律問題馬士峰法學法律碩士張競芳副教授二零零五年五月二十日l0459現(xiàn)。應允許抵押權人直接申請法院強制執(zhí)行。(3)抵押權實現(xiàn)的方法少?，F(xiàn)行法律只規(guī)定了折價、拍賣、變賣三種實現(xiàn)方式，難以滿足市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。法律應盡可能多規(guī)定一些實現(xiàn)方式，并允許當事人根據(jù)自身情況約定抵押權實現(xiàn)的其他方式。(4)立法間的矛盾影響抵押權的

2、實現(xiàn)。其突出表現(xiàn)在國有企業(yè)政策性破產(chǎn)中有關抵f|j權實現(xiàn)的規(guī)定與現(xiàn)行《破產(chǎn)法》、《擔保法》相違背。(5)追及力的欠缺影響抵押權的實現(xiàn)。抵押物的所有權雖然轉讓，但抵押權不因此而受影響，抵押權人仍可以追及抵押物之所在，行使其抵押權。(6)先取特權影響抵押權的實現(xiàn)。建筑工程法定抵押權和稅收優(yōu)先權不經(jīng)登記卻優(yōu)先于抵押權人受償，是對物權公示原則的否定。先取特權也應建立登記公示制度。(7)其他債權人處分抵押物影響抵押權的實現(xiàn)。一般債權人有權對他人的

3、抵押物申請法院處分，但缺乏程序性的規(guī)范和對抵押權人利益的保障，使得抵押權人很難優(yōu)先受償。(8)租賃權對抵押權實現(xiàn)的影響。租賃權的存在，往往會使抵押物的拍賣價格降低或賣不出去，不利于抵押權的實現(xiàn)。第三部分為我國銀行抵押權實現(xiàn)法律制度的完善。我國現(xiàn)行法律在抵押權實現(xiàn)方面的缺陷就在于未充分考慮抵押權人實現(xiàn)抵押權時的便利和快捷的需求。筆者認為應從立法和實務兩個方面完善我國銀行抵押權實現(xiàn)法律制度。在立法方面，應完善銀行抵押權實現(xiàn)的條件和方式、承認