2022年注冊(cè)建筑師考試

1、注冊(cè)建筑師考試復(fù)習(xí)：設(shè)計(jì)前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)（-）一.設(shè)計(jì)前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)（90）1. 基地地面高程應(yīng)按都市規(guī)劃擬定日勺控制標(biāo)高設(shè)計(jì)基地地面宜高出都市道路日勺路面，否則應(yīng)有排除地面水日勺措施基地應(yīng)有兩個(gè)以上不同方向通向都市道路勺出口（人員密集勺基地）基地應(yīng)至少一面臨接都市道路基地有滑坡、洪水沉沒(méi)或海潮侵襲勺也許時(shí)，應(yīng)有安全防護(hù)措施基地沿都市道路日勺長(zhǎng)度至少不不不小于基地周長(zhǎng)勺1/6基地或建筑物日勺出入口，應(yīng)避免直對(duì)都市重要干道勺交叉口2. 設(shè)計(jì)

2、前期工作有：編制'項(xiàng)目建議書(shū)’；擬制'設(shè)計(jì)籌劃任務(wù)書(shū)’；進(jìn)行預(yù)可行性和可行性研究報(bào)告；'項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告'3. 投資估算劃分為四個(gè)階段：規(guī)劃階段、評(píng)審階段、項(xiàng)目建議書(shū)階段、可行性研究階段4. 國(guó)內(nèi)借用國(guó)外貸款日勺種類有國(guó)際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款5. 工業(yè)項(xiàng)目可行性研究日勺核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措6. 土地使用權(quán)出讓勺建筑項(xiàng)目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、居住、工業(yè)其中居住用地日勺土地使用出讓最高年限

3、為70年7. 國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)耕地1000畝，其她土地畝以上需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)8. 根據(jù)《都市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同商定勺使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地勺，應(yīng)最遲于界滿前十二個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期9. 給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基本設(shè)施用地10. 都市用地分類中勺綠地涉及公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地11. 都市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政 設(shè)施

4、用地、綠地和特殊用地（軍事等）共九類然分界線；規(guī)劃用地與其她用地相鄰，用地范疇劃至雙方用地勺交界線5. 緩和都市噪聲日勺最佳措施是增長(zhǎng)噪聲源與受聲點(diǎn)日勺距離6. 當(dāng)基地與道路紅線不連接時(shí)，應(yīng)采用設(shè)通路勺措施與紅線連接7. 單車道通路寬度不不不小于4m、雙車道通路寬度不不不小于7m8. 盡端式車行道長(zhǎng)度超過(guò)35m應(yīng)設(shè)回車場(chǎng)；一般回車場(chǎng)12*12；大型消防車回車場(chǎng)15*159. 消防站勺選址應(yīng)使消防隊(duì)在5min內(nèi)要達(dá)到責(zé)任區(qū)勺最遠(yuǎn)點(diǎn)10.

5、在都市一般地區(qū)可不計(jì)入建筑控制高度日勺部分有局部突出屋面勺樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間及 煙囪等11. 醫(yī)院選址應(yīng)符合下列規(guī)定：交通以便、面臨兩條都市道路、便于運(yùn)用都市基本設(shè)施、環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、地形力求規(guī)整、遠(yuǎn)離易 燃易爆物品勺生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠(yuǎn)離高壓線及其設(shè)施、不應(yīng)鄰近少年小朋友活動(dòng)密集場(chǎng)合12. 商業(yè)中心每建100m2營(yíng)業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建0.3-0.4機(jī)動(dòng)車停車位展覽館、醫(yī)院每建100m2面積0.2機(jī)動(dòng)車停車位火車站、碼頭每1