2018年度一級注冊建筑師考試復(fù)習(xí)知識要點

1、.一設(shè)計前期和場地設(shè)計（一設(shè)計前期和場地設(shè)計（90）1.基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標高設(shè)計基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施基地應(yīng)有兩個以上不同方向通向城市道路的出口（人員密集的基地）基地應(yīng)至少一面臨接城市道路基地有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲的可能時，應(yīng)有安全防護措施基地沿城市道路的長度至少不小于基地周長的16基地或建筑物的出入口，應(yīng)避免直對城市主要干道的交叉口2.設(shè)計前期工作有：編制‘項目建議書’；擬制‘設(shè)計

2、計劃任務(wù)書’；進行預(yù)可行性和可行性研究報告；‘項目評估報告’3.投資估算劃分為四個階段:規(guī)劃階段、評審階段、項目建議書階段、可行性研究階段4.我國借用國外貸款的種類有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款5.工業(yè)項目可行性研究的核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措6.土地使用權(quán)出讓的建筑項目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂、居住、工業(yè)其中居住用地的土地使用出讓最高年限為70年7.國家建設(shè)征用土地時耕地1000畝，其他土地2000畝以上需國務(wù)院批準8.根據(jù)

3、《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)最遲于界滿前十二個月申請續(xù)期9.給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地10.城市用地分類中的綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護綠地11.城市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地（軍事等）共九類12.生活居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地屬于生活居住用地1

4、3.城市用地面積計算原則應(yīng)按平面投影面積計算、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計算采用同一比例尺的圖紙14.房地產(chǎn)權(quán)利人欲進行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押時，對于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時轉(zhuǎn)讓15.工業(yè)建設(shè)項目建設(shè)地區(qū)的選擇應(yīng)遵循的原則是適當聚集布置、靠近原料、燃料和消費地原則16.大型建設(shè)項目在選擇場地時要收集地形圖，1：500的比例尺的圖紙最適合17.建筑物抗震設(shè)防的重點是7、8、9度地震烈度的地區(qū)18.

5、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計是以地震烈度為依據(jù)的19.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度（分十二級）20.地震震級表示一次地震能量的大小21.震級每差一級，地震波的能量將差32倍22.國際上通用的是里氏震級23.在場地進行的功能分析中，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有：建筑物使用太陽能供熱、冬季主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)場地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲24.中國建筑氣候區(qū)劃分為一級區(qū)區(qū)劃和二級區(qū)區(qū)劃25.風(fēng)級表中的風(fēng)級共分為13級26.Ⅰ、Ⅱ建筑氣候區(qū)，主

6、要應(yīng)考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風(fēng)沙Ⅲ、Ⅳ建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求27.住宅應(yīng)每戶至少有一個居室、宿舍每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于1小時的日照28.托幼、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿窗不少于3小時的日照29.用地指標托兒所為1215平方米人；幼兒園為1520平方米人30.場地的外形較為經(jīng)濟合理的是矩形（長寬比為1：1.5）31.規(guī)劃用地的周界為城市道路

7、、居住區(qū)級道路小區(qū)路或自然分界線時，用地范圍至道路中心線或自然分界線；規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線32.緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點的距離.勘察調(diào)研時間52.土地使用權(quán)出讓可采取拍賣、招標和雙方協(xié)議的方式53.建設(shè)較大規(guī)模的新開發(fā)區(qū)的建設(shè)應(yīng)首先進行供電、供水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)54.設(shè)計文件中（除特殊材料專門技術(shù)專利產(chǎn)品）不得指定建材、構(gòu)配件設(shè)備的生產(chǎn)廠供應(yīng)商55.設(shè)計修改由原設(shè)計單位負責(zé)，

8、建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計56.勘察設(shè)計單位必須對其勘察設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)57.項目建議書階段的投資估算允許誤差是20%58.場地選址是建筑師要和投資方、開發(fā)公司及政府主管部門聯(lián)系關(guān)注最終選址59.建設(shè)項目的初步設(shè)計必須有環(huán)保篇章具體落實環(huán)評報告60.選擇廠區(qū)生活區(qū)需設(shè)計資料：生活區(qū)的總?cè)藬?shù)、單身與家屬的人口數(shù)、生活區(qū)的總建筑面積，單宿、家屬住宅及公共福利設(shè)施的建筑面積、生活區(qū)水、電、煤氣、蒸汽的需要量61.開發(fā)商委托設(shè)計單位做前期工

9、作，設(shè)計單位首先要代表開發(fā)商去規(guī)劃局根據(jù)項目建議書著手設(shè)計資料了解規(guī)劃要求62.建住宅樓上水由城市供水，污水排入城市管網(wǎng)，要收集下列基礎(chǔ)資料：允許排入下水道的污水量、污水連接點的坐標和標高、連接點管道的埋深、管徑、坡度63.有效日照時間按太陽日出至日落方位角（高度角）運動中的8點至16點（大寒日）Ⅳ區(qū)中小城市和Ⅴ、Ⅵ區(qū)為冬至日9點至15點64.南、東南及西南為全陽坡；北、東北及西北為背陽坡；東西為半陽坡65.選擇場地時要收集環(huán)保資料：當

10、地環(huán)保部門對環(huán)保的要求及意見、本地區(qū)的環(huán)境污染本底濃度、鄰近企業(yè)生產(chǎn)有何污染及三廢排放濃度66.居住區(qū)場地允許0.3%10%的坡度范圍，以取大值更妥67.相對濕度是在常溫下空氣實有水汽壓與同溫下飽和水汽壓之比、是相對濕度體現(xiàn)空氣接近水蒸汽飽和的程度、相對濕度以百分率表示68.空氣溫度是用干球溫度計在暴露于空氣中但不受太陽直接輻射處測得69.污染系數(shù)=風(fēng)向頻率（%）平均風(fēng)速（ms）70.風(fēng)玫瑰圖中表示了全年、夏季和冬季的主導(dǎo)風(fēng)向其中夏季是

11、指夏季6、7、8三個月的風(fēng)速平均值冬季是指冬季12、1、2三個月的風(fēng)速平均值71.有污染的廠裝置布置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，當主導(dǎo)風(fēng)向明顯時布置在污染系數(shù)最大方位側(cè)，當風(fēng)向頻率較明顯時72.下風(fēng)部分受污染程度與該方向的風(fēng)頻大小成正比，與風(fēng)速成反比73.地下水含鈉離子較高時，會對硅酸鹽水泥產(chǎn)生侵蝕作用74.自重濕陷黃土是在無壓力下，受水浸濕發(fā)生濕陷75.了解水文地質(zhì)包括地表水、地下水、滯水層的情況76.托幼園選址：基地遠離各種污染源、四個班以

12、上應(yīng)有獨立基地、服務(wù)半徑為300m、應(yīng)設(shè)有集中綠化園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設(shè)置各班用活動場地，還應(yīng)設(shè)有全園共用的室外游戲場地、平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動室寢室有良好的采光和通風(fēng)、日照要充足，地界的南側(cè)應(yīng)無毗鄰的高大建筑物、應(yīng)遠離污染源、應(yīng)避免在交通繁忙的街道兩側(cè)建設(shè)、應(yīng)避開醫(yī)院77.小學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于5001000m78.中學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于10001500m79.對于

13、新居住區(qū)的綠化率不小于30%；舊居住區(qū)的改造綠化率不小于25%80.居住區(qū)綠地包括公共綠地（居住區(qū)公園、小游園、組團綠地）、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地四類81.綜合醫(yī)院選址要求：環(huán)境安靜，遠離污染源、不應(yīng)鄰近少年活動密集場所、交通方便，宜面臨兩條城市道路，便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，地形力求規(guī)整以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局，遠離易燃易爆品高壓線路及其設(shè)施82.防火規(guī)范建筑限高指：有室外地面到建筑檐口或女兒墻之間的高度值8