開遠市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定2

1、城鄉(xiāng)建設管理若干規(guī)定之八 討論稿1開遠市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 開遠市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（征求意見稿）第一章 總 則第一條 為科學編制城市規(guī)劃，嚴格城市規(guī)劃管理，實現(xiàn)城市規(guī)劃設計和規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保障依法實施城市規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 、 《云南省城市規(guī)劃管理條例》和經(jīng)批準的《開遠

2、城市總體規(guī)劃》 ，以及國家、省、市相關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準，結(jié)合開遠市的實際情況，特制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于在開遠城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行的城市規(guī)劃、建設工程設計和規(guī)劃管理的相關活動。編制和審批分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃（含控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃） 、各項專業(yè)規(guī)劃以及有關建筑設計，應當符合國家、省、市相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和本規(guī)定。各項規(guī)劃應當采用國家統(tǒng)一的坐標系統(tǒng)。開遠城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設活動應當符合經(jīng)批準的詳細

3、規(guī)劃；尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的，應當符合本規(guī)定。第三條 開遠城市規(guī)劃區(qū)根據(jù)經(jīng)批準的開遠城市總體規(guī)劃確定。在本市范圍內(nèi)非城市規(guī)劃區(qū)的區(qū)域，參照本規(guī)定執(zhí)行。城鄉(xiāng)建設管理若干規(guī)定之八 討論稿3⒉對無法成街坊整體改造的用地，應當在同一街坊內(nèi)整合周邊可開發(fā)用地。其用地規(guī)模原則上不得小于 10 畝，主要商業(yè)街區(qū)非住宅項目除外。⒊用

4、地規(guī)模小于 10 畝的，一般不得進行商品住宅項目開發(fā)，原則上用于環(huán)境綠化、道路和公益性公共設施、市政設施等建設。⒋臨規(guī)劃道路紅線寬 28m 及 28m 以上主干路兩側(cè)的建設項目用地，規(guī)劃道路紅線外用地進深不得小于 50m。（二）新建城區(qū)的建設項目用地規(guī)模應當符合下列規(guī)定：⒈以居住為主的商品住宅項目用地規(guī)模原則上不得小于 50 畝；小于 50 畝的，應當盡量整合周邊用地。⒉臨規(guī)劃道路紅線寬 28m 及 28m 以上主干道兩側(cè)的建設項目用地