村集體土地征用相關(guān)賬務(wù)處理

1、村集體土地征用相關(guān)賬務(wù)處理近年來(lái)，原處于城鄉(xiāng)結(jié)合部的村莊成為城市快速發(fā)展的 重點(diǎn)區(qū)域，村集體土地大量被征用，部分農(nóng)村進(jìn)行了 “城中 村改造” “棚戶(hù)區(qū)改造” “村莊整合”。筆者通過(guò)對(duì)河南省 濮陽(yáng)市示范區(qū)所轄區(qū)18 18個(gè)行政村土地征用涉及的相關(guān)賬務(wù) 處理情況進(jìn)行了調(diào)研，重點(diǎn)是對(duì)轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償資金的核撥, 地面固定資產(chǎn)的拆除、報(bào)廢、毀損，固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)等情況進(jìn)行了抽樣調(diào)研，總結(jié)了相關(guān)賬務(wù)處理的重點(diǎn), 與大家探討。一、調(diào)研

2、中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題.走訪中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。(1) (1)在土地現(xiàn)狀調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)過(guò)程中，由 于測(cè)量隊(duì)隊(duì)員、所有權(quán)人、使用權(quán)人工作不夠細(xì)致，導(dǎo)致被 征土地的四至邊界不清，土地面積、房屋面積測(cè)量不夠準(zhǔn)確， 清點(diǎn)地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)時(shí)有漏登、多登現(xiàn) 象。由于土地現(xiàn)狀調(diào)查不準(zhǔn)確，導(dǎo)致了二次、甚至三次確認(rèn)， 從而加大了多部門(mén)工作人員的工作量，比如：財(cái)務(wù)人員多次 撥付同一地塊資金。(2) (2)資金不能及時(shí)兌付，征地村民不理解，引起了部

3、分 群眾阻工，影響了施工進(jìn)度。⑶部分被征地村民存在“小鬧小解決、大鬧大解決、借：庫(kù) 存物資一X X X120000 X120000貸：銀行存款120000 120000.工程建設(shè)領(lǐng)用材料物資12 12萬(wàn)元不鬧不解決”以及“法不責(zé)眾”的錯(cuò)誤心態(tài)。2.在翻閱賬簿，查看與土地征用相關(guān)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理時(shí) 發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。(1) (1)在實(shí)施補(bǔ)償安置方案、交付土地的過(guò)程中，由于資 金短缺等原因，沒(méi)有按規(guī)定的時(shí)間、金額支付征地補(bǔ)償款、 安置及社保費(fèi)等資金

4、。項(xiàng)目之間存在相互調(diào)劑使用資金現(xiàn)象; 補(bǔ)償方案編制不及時(shí)，存在著預(yù)撥資金現(xiàn)象，項(xiàng)目完成后沒(méi) 有及時(shí)清算，沒(méi)有做到專(zhuān)款專(zhuān)用。(2) (2)農(nóng)用地被征用涉及的補(bǔ)償款主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、 安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物、青苗費(fèi)、社保費(fèi)等。其中土地補(bǔ) 償費(fèi)原則上歸集體所有，由集體在其成員之中進(jìn)行分配，但 實(shí)際工作中，該款項(xiàng)撥付給了被征地農(nóng)戶(hù)，村集體沒(méi)有留存 資金，不利于發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)。(3) (3)土地交付之前，未成立資產(chǎn)清查小組，對(duì)資產(chǎn)未進(jìn) 行詳