綿陽市統(tǒng)一征用集體土地補償安置暫行辦法

1、綿陽市人民政府印發(fā)綿陽市統(tǒng)一征用集體土地補償安置暫行辦法的通知綿陽市人民政府印發(fā)綿陽市統(tǒng)一征用集體土地補償安置暫行辦法的通知發(fā)文單位發(fā)文單位：綿陽市人民政府文號：綿府發(fā)[2003]12號發(fā)布日期發(fā)布日期：2003127執(zhí)行日期執(zhí)行日期：2003127第一章總則第二章統(tǒng)一征地第三章征地補償?shù)谒恼氯藛T安置第五章附則各縣（市、區(qū)）人民政府，高新區(qū)、科創(chuàng)區(qū)、經開區(qū)、農科區(qū)管委會，科學城辦事處，市政府有關部門：《綿陽市統(tǒng)一征用集體土地補償安置暫行

2、辦法》已經市人民政府第25次常務會議審定同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請認真遵照執(zhí)行。二○○三年一月二十七日綿陽市統(tǒng)一征用集體土地補償安置暫行辦法綿陽市統(tǒng)一征用集體土地補償安置暫行辦法第一章總則第一條為保障市、縣人民政府征用集體土地工作順利進行，維護被征地農村集體經濟組織及村民的合法權益，妥善安置被征地農民的生產、生活，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省＜中華人民共和國土地管理法＞實施辦法》和其他有關法

3、律、法規(guī)的規(guī)定，結合綿陽市實際，制定本辦法。第二條綿陽市行政轄區(qū)內征用集體所有土地及征地補償、安置適用本辦法。第三條土地統(tǒng)一征用、補償、安置工作在市、縣人民政府領導下，由市、縣國土資源行政主管部門負責具體實施。計劃、規(guī)劃、勞動保障、民政、公安、信訪等部門按照各自職責，協(xié)同國土資源管理部門做好土地統(tǒng)征、補償、安置工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應積極支持國土資源管理部門做好土地統(tǒng)征、補償、安置工作，提供本轄區(qū)被征地農村集體經濟組織的基本情況，負責協(xié)

4、助落實被征地拆遷戶新宅基地劃定和安置被征地人員等工作。第二章統(tǒng)一征地第四條本辦法的統(tǒng)一征地是指市、縣人民政府為了社會公共利益需要，依法報經省人民政府或國務院批準征用的集體土地，由市、縣國土資源行政主管部門依據(jù)法律規(guī)定的程序，對被征地農村集體經濟組織及村民補償后，將征用的農民集體所有土地轉變?yōu)閲型恋氐男姓袨?。第十一條征用土地應依法支付的土地補償費、安置補助費，按照《中華人民共和國土地管理法》、《四川?。贾腥A人民共和國土地管理法＞實施辦

5、法》等有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條征用耕地（糧地、菜地，下同）的年產值，按《四川省＜中華人民共和國土地管理法＞實施辦法》第四十條（一）、（二）項規(guī)定的標準計算。第十三條地上附著物和青苗補償費標準，按《四川省人民政府關于綿陽市征地附著物及青苗補償標準的批復》（川府函[2001]57號文）執(zhí)行。征用成片果園、茶園、桑園、苗圃的土地，按耕地年產值的123倍計算地上苗木補償費。征地被拆遷村民住房需異地建房的，在城市規(guī)劃或村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的村民住宅區(qū)域內

6、，按《四川?。贾腥A人民共和國土地管理法＞實施辦法》第五十二條規(guī)定的用地標準劃定宅基地。第十四條下列地上附著物不予補償：（一）不具有土地合法權屬證書或其他合法權證的建（構）筑物。（二）經依法批準的征地方案公告之日起或經依法批準征地之日起搶種、搶栽的農作物、花卉、林木和搶建的建（構）筑物；（三）超過批準使用期限的地上建（構）筑物；（四）非法占用土地修建的建（構）筑物；（五）天然野生的灌木雜叢。第十五條征地拆遷單位具有土地權屬證書和其他合法權

7、證的建（構）筑物，按《四川省人民政府關于綿陽市征地附著物及青苗補償標準的批復》（川府函[2001]57號文）規(guī)定標準補償。搬遷單位涉及的搬遷損失（含搬遷損耗、停工損失）、搬遷運費及水、電設施遷改費用等，按該單位建（構）筑物補償總額的1015%補償。第十六條土地被征用后按規(guī)劃需保留的道路、水利設施由征地單位負責恢復或作適當補償。第十七條征用土地的各項補償、補助費用，應當在補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付，并按下列規(guī)定管理使用：（一