湘潭市集體土地征收與房屋補(bǔ)償安置辦法

1、征求意見和聽證材料1湘潭市集體土地征收與房屋補(bǔ)償安置辦法（2013.02.04征求意見稿）第一章總則第一條第一條為做好我市集體土地征收與房屋補(bǔ)償安置工作，規(guī)范征收與補(bǔ)償安置行為，切實保護(hù)被征收單位和個人的合法權(quán)益，維護(hù)集體土地征收與房屋拆遷秩序，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征收土地公告辦法》等法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定制定本

2、辦法。第二條第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，經(jīng)依法批準(zhǔn)征收農(nóng)村集體土地和拆遷地上建（構(gòu)）筑物的，其補(bǔ)償和安置適用本辦法。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，征收其原有剩余土地，涉及土地征收與房屋補(bǔ)償安置的，按本辦法執(zhí)行。經(jīng)批準(zhǔn)使用國有農(nóng)用地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用集體土地，涉及拆遷補(bǔ)償安置的，參照本辦法執(zhí)行。國務(wù)院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目土地征收與房屋補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定

3、。征求意見和聽證材料3昭山示范區(qū)管委會必須嚴(yán)格執(zhí)行全市統(tǒng)一的集體土地征收與房屋補(bǔ)償安置政策，不得擅自制定標(biāo)準(zhǔn)或以會議紀(jì)要等形式提高、降低征地拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎勵標(biāo)準(zhǔn)。征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立征拆工作信息公開制度，并接受查詢。征拆管理部門應(yīng)當(dāng)建立征拆工作舉報制度，公開舉報電話、來信來訪地址和其他聯(lián)系方式。第六條第六條從事征拆工作的人員，必須經(jīng)市國土資源主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗；在實施征拆工作時必須文明、公正，嚴(yán)格執(zhí)行本辦法。第二章工作程序第七條

4、第七條擬征收土地范圍確定后，征收土地方案報批前，市、縣（市）國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)將擬征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容，在擬征地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、村發(fā)布《擬征地公告》并進(jìn)行張貼，同時送達(dá)相關(guān)單位。征拆機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)《擬征地公告》的張貼和送達(dá)?！稊M征地公告》發(fā)布后，征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織對擬征土地的權(quán)屬、地類、用途、位置、面積、范圍及村民住宅、其他建筑物和構(gòu)筑物等地上附著物和青苗進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查?，F(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)擬被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織