工程結算審核的招數(shù)

1、1.做好結算審核的準備工作 做好結算審核的準備工作首先，應要求承包商或指定分包或供應商在遞交結算供審核時，附上結算價款不再調整的承諾。其次，應詳細審核項目或分項的合同文本，了解合同范圍、與其他承包商之間的界面劃分和計價模式等。再次，應檢查竣工資料的完整性和準確性，特別是設計變更內容是否完整體現(xiàn)在竣工圖紙上。最后，應及時與工程管理部、現(xiàn)場監(jiān)理聯(lián)系、交流，以充分了解項目或分項工程的現(xiàn)場情況，利于結算審核工作的完整性。此外，計劃編制也很重要，

2、以恒大為例，恒大成本控制中心根據(jù)總工室施工圖的出圖時間制定各項目的預算編制計劃；成本控制中心根據(jù)工程管理中心提供結算資料時間編制項目結算審核計劃；成本控制中心按承包商上報結算時間編制工程結算審核計劃。2.審核建筑面積 審核建筑面積一方面，應關注設計變更可能引起的建筑面積調整，提醒造價咨詢公司注意施工圖紙與實際的建筑面積差異，必要時與建筑師或造價咨詢公司或承包商計算的面積逐層進行對比。表；在招標時主材價為暫定的，須由成本控制中心按設計要求

3、確認相應的主材價格。材料設備類結算 材料設備類結算上，須提供經(jīng)供貨方/監(jiān)理（無監(jiān)理的情況除外）/總包/甲方四方簽字核實的《材料設備驗收單》和配套 的《材料設備價格清單》原件作為結算依據(jù)。恒大的結算資料核對要點包括：資料是否齊全，是否有復印件價結算的情況；竣工驗收合格報告中內容填寫是否完整，特別注意驗收報告中完工日期，建筑面積等一應說明是否填寫完整；工程結算工作交接單中內容填寫是否完整，工程管理中心負責人是否簽署；特別留意交接單中有關竣工