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文檔簡介
1、---------------------------- 精選資料權(quán)證部工作流程一次性 商業(yè)貸款 公積金交接給專員 主管選擇銀行 交接給專員主管評估解押；公證門店收傭資金監(jiān)管；過戶客戶領(lǐng)證出評估價交接給專員銀行簽約業(yè)主解押資金監(jiān)管，簽擔(dān)保銀行放款門店收傭過戶業(yè)主收款申請，評估簽擔(dān)保，資金監(jiān)管交契稅簽借款合同放款過戶業(yè)主收款門店收傭 業(yè)主收款下 證門店報單權(quán)證主管接單，專員交接資料未下證權(quán)證主管跟進--------------------
2、-------- 精選資料4、公證： （含贈與公證、贈產(chǎn)繼承、委托公證等）① 根據(jù)客戶的情況確定需要辦理公證的類別；② 通知客戶需要提前做好人員和資料準(zhǔn)備， 和客戶確定前往公證處辦理公證的時間；③ 協(xié)助客戶辦理相關(guān)公證手續(xù)；5、門店收傭：過戶前向門店經(jīng)理落實傭金是否收取，如未收取通知經(jīng)理過戶前收傭，特殊情況可向王王仙總監(jiān)匯報。6、過戶：具備過戶條件的單子（要求兩周內(nèi)完成過戶）①確定專員排期，確定過戶時間， 參照《過戶前資料審核表》核實買
3、方賣方資料齊全，并告知買賣雙方過戶的大致流程和稅費；過戶所需要準(zhǔn)備的資料及過戶所需的稅費、傭金等2 、權(quán)證專員在確定傭金己收的情況下，方能辦理過戶手續(xù)。3 、在約定時間帶客戶做資金監(jiān)管、繳納稅費、過戶；4 、過完戶當(dāng)日告知權(quán)證主管和經(jīng)紀(jì)人，并通知經(jīng)紀(jì)人物業(yè)交割；5 、過戶五個工作日后提醒買方領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》 ；6 、提醒賣方新產(chǎn)權(quán)證已出，三個工作日內(nèi)注意查收房款；7 、過戶后把合同檔案袋帶回公司交權(quán)證主管處。五、 按揭貸款 （如買賣雙
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