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1、重慶大學碩士學位論文公益贏利復合型項目融資模式研究——以重慶市某廣場項目為例姓名:李建軍申請學位級別:碩士專業(yè):建筑與土木工程指導教師:傅鴻源蔡洪民20091122重慶大學碩士學位論文英文摘要ABSTRACTGeneralpublicwelfareprojectsthatmainlymeanspublicservices,forthepurposeofbenefitingthepublic,andtosocialbenefits,mai
2、nlyrelymainlyongovernmentfundedconstructionofurbantransportation,municipalengineering,environmentalmanagement,urbanwaterandsocialundertakingsandotherpublicinfrastructureandpublicwelfareprojectsCommunityprojecthasthebasic
3、SOl/ICeoffundsfromthefiscalrevenue,suchinvestmentsCannotdirectlybringaboutfinancialbenefits,aswellasmicroformedbysuchaninvestmentoffixedassetsinuseisfreeofchargecharacteristicsTheprofitmakingprojectsusuallyreferstothepur
4、suitoftheinterestsofinvestorstoinvestintheproject,whichischaracterizedmainlybythepursuitoftheinterestsofthemaininvestmentpurposesTherefore,profitpublicprojectsshouldalsohavecompositeprofitpublicinterestandthecharacterist
5、icsoftheprojectThispaperstudiedthemodeofoperationofpublicprojects,thismodelhascometothelandandpolicyadvantages,buttherearecapital,managementandoperationalissues,followedbythestudyofthemodeofoperationofrealestateprojectsc
6、ometothispatternwiththemanagementandfinancing,andotherareas,butthereareland,policyconstraintsOnthisbasis,thecompoundprojectstostudythemodeofoperation,mainlyfromthecomplexmodeofoperationofthemechanismoftheproject,operatio
7、nalprocesses,successfactorsandotheraspectsoftheanalysisandtheuseofthecomparativeanalysisofprojectsandrealestateprojectsandpublicmodeofoperationwerecomparedThismodelobtainedinthecurrentsituationisfeasible,butalsohasadvant
8、ages,buttherearerisksThefinaladoptionofasquareinChongqingprojectcasestudiesdemonstratedthefeasibilityofoperationofcomplexprojectsHopedthatthepaperbeabletotheGovernmentintheprocessofurbanizationintheconstructionofpublicpr
9、ojectstoprovideareferencefordecisionmaking,andplayarealestatedevelopmentofenterprisesforreferenceAsthemodeofoperationofcomplexprojectsinChinahasjuststarted,SOthismodelneedtocontinuetoimproveinpracticeKeywords:PublicServi
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