商業(yè)地產規(guī)劃學習資料

1、商業(yè)地產規(guī)劃學習資料 商業(yè)地產規(guī)劃學習資料目 錄一、商業(yè)地產規(guī)劃設計 一、商業(yè)地產規(guī)劃設計二、商業(yè)策劃中商業(yè)地產定位的 二、商業(yè)策劃中商業(yè)地產定位的 10 大依據 大依據三、商業(yè)地產策劃 三、商業(yè)地產策劃 細節(jié)決定成敗 細節(jié)決定成敗四、商業(yè)地產規(guī)劃設計 四、商業(yè)地產規(guī)劃設計“五步曲 五步曲”五、社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)組合 五、社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)組合六、商業(yè)街的商業(yè)規(guī)劃 六、商業(yè)街的商業(yè)規(guī)劃七、購物中心市場定位分析 七、購物中心

2、市場定位分析八、專業(yè)市場的商業(yè)規(guī)劃 八、專業(yè)市場的商業(yè)規(guī)劃九、商場環(huán)境空間設計指導細則 九、商場環(huán)境空間設計指導細則十、商場平面規(guī)劃原則 十、商場平面規(guī)劃原則十一、購物中心空間設計效果圖 十一、購物中心空間設計效果圖(圖)十二、購物中心衛(wèi)生間如何節(jié)能 十二、購物中心衛(wèi)生間如何節(jié)能十三、景觀規(guī)劃在商業(yè)地產中的作用 十三、景觀規(guī)劃在商業(yè)地產中的作用十四、如何規(guī)劃購物中心商業(yè)業(yè)態(tài)？ 十四、如何規(guī)劃購物中心商業(yè)業(yè)態(tài)？十五、如何做好商業(yè)地產的建筑

3、策劃 十五、如何做好商業(yè)地產的建筑策劃“地段，地段，還是地段”，這無疑是商業(yè)地產開發(fā)的金科玉律。每個區(qū)域都有其自身個性，中心商業(yè)區(qū)、區(qū)域商業(yè)區(qū)、商務區(qū)、旅游區(qū)、居住區(qū)、城鄉(xiāng)結合區(qū)，每個地段在所屬區(qū)域屬性就決定了其業(yè)態(tài)范圍。重視選址，更要重視規(guī)劃設計 重視選址，更要重視規(guī)劃設計現實中，不少投資決策者十分重視商業(yè)廣場的選址，認為只要選址好，商鋪建好后就不愁租售，收益就一定會好，因而忽視了對商場的規(guī)劃設計。事實上，商場的整體規(guī)劃布局，往往決定

4、商場今后效益的好壞，直接影響商場面積使用率、出租率、開業(yè)率、收益率、租售價格、招商率及投資風險大小等方方面面，關系到商業(yè)項目的成敗。一些開發(fā)商、商鋪投資者誤認為商場規(guī)劃布局在項目完成后可隨意更改，甚至可以推倒重來，不是什么大不了的事情。因此，他們往往在項目開發(fā)前期，對商業(yè)地產合理規(guī)劃布局的重要性和有關專業(yè)技術半信半疑，或者根本不相信，直到項目開發(fā)失敗后才亡羊補牢，而此時卻往往是木已成舟難以補救。地段選址優(yōu)越，但缺少規(guī)劃設計的失敗商業(yè)項目