房屋外墻維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案do

1、 二道河農(nóng)場(chǎng)五層住宅樓立面改造工程建設(shè)單位：黑龍江省二道河農(nóng)場(chǎng)施工單位：黑龍江省建三江農(nóng)墾云海建筑安裝工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：黑龍江省農(nóng)墾恒益建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司編制日期：施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 2012 年 月 日 1目 錄第一章 工程概況及編制依據(jù) ............................... 3-5第二章 施工部署 ......................................

2、... 5-7第三章 施工方案 ........................................ 7-29第四章 質(zhì)量保證技術(shù)措施 ............................... 29-33第五章 施工計(jì)劃指導(dǎo)思想 ............................... 33-34第六章 各工種的協(xié)調(diào)配合 ............................... 34-35第七章 文明施工保

3、證措施 ............................... 35-36第八章 工程回訪和維修服務(wù)措施 ......................... 36-392第一章 工程概況及編制依據(jù)編制依據(jù)1、黑龍江省二道河農(nóng)場(chǎng)五層住宅樓立面改造工程施工招標(biāo)文件。2、黑龍江省建三江農(nóng)墾建筑設(shè)計(jì)院施工圖紙及說明。3、國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及黑龍江省農(nóng)墾總局有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等文件。4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查情況。5、本公司 天32、建筑特征：2

4、.1 建筑面積和層數(shù)：該建筑物建筑總面積 3187.1 平方米，基底面積為 637.42 平方米。五層磚混結(jié)構(gòu)。建筑總長 63.74m，寬 10.34m，高 14.9m。2.2 屋面：原斜屋面的彩鋼瓦改為藍(lán)灰色陶瓷平瓦屋面，屋面陽臺(tái)頂層面、 屋面女兒墻頂平面及屋面四周檐口外墻線條做 SBS 防水層，1：2.5 砂漿找面。2.3 外墻：原外墻表面有抹灰，并有涂料飾面的墻面以及外表面有裝飾性砂 漿的墻面，應(yīng)檢查抹灰層是否有空鼓、裂縫，

5、對(duì)空鼓松動(dòng)的抹面層應(yīng)剔除，用 水泥砂漿填補(bǔ)抹平。對(duì)無空鼓松動(dòng)的墻面應(yīng)進(jìn)行打磨、清刷，清除外表面油漬、污物，必要時(shí)可涂刷界面劑。后抹水泥砂漿與基層墻間必須粘結(jié)牢固，抹 灰層應(yīng)無脫層、空鼓、裂縫等現(xiàn)象。放、周轉(zhuǎn)和制作，要統(tǒng)一安排，盡量減少對(duì)住戶的影響，并派專人負(fù)責(zé)施工場(chǎng) 地的衛(wèi)生保潔情況，晚上 10 點(diǎn)鐘后，嚴(yán)禁施工，并與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕?聯(lián)系制度。第三章 施工方案針對(duì)本工程工期短，決定將屋頂改造與立面整治同時(shí)進(jìn)行，進(jìn)行立體交叉施 工，平

6、行流水，以縮短實(shí)際工期。一、外墻腳手架搭設(shè)1、選材：⑴采用外徑 48mm，壁厚 3.5mm 的高頻焊接鋼管，材質(zhì)符合 GB700-79 的 A3 鋼的技術(shù)條件，鋼管扣件全部漆成紅黃色，嚴(yán)禁使用銹蝕、裂紋、裂縫、損傷、變形等材料。鋼管與型鋼要有出廠合格證。⑵扣件采用鑄鐵扣件，要有出廠合格證，應(yīng)符合 JGJ22-85《鋼管腳手架扣件》的規(guī)定，材質(zhì)應(yīng)符合 GB78-67《可鍛鑄鐵分類及技術(shù)條件》中 KT33-8 的技術(shù)條件。2、架子搭設(shè)及拆除

7、順序：⑴搭設(shè)：施工順序：腳手架基礎(chǔ)→放底腳桿→立立桿（先立里桿、后立外側(cè)立桿）→小橫桿→大橫桿→鋪設(shè)腳手片→搭設(shè)第二步→設(shè)欄桿檔腳片及連接固定，與腳手架向上逐步進(jìn)行→搭設(shè)剪刀撐，必須與腳手架向上搭設(shè)同步進(jìn)7行及掛安全網(wǎng)→每段腳手架搭設(shè)完畢應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。⑵拆除：在拆除前應(yīng)對(duì)外墻全面檢查，達(dá)到要求方可拆除，同時(shí)腳手板上無 垃圾及雜物。架子拆除順序?yàn)椋簯?yīng)遵守自上而下，后搭先拆的原則，即先拆除 擋腳片、欄桿、安全網(wǎng)→腳手片→剪刀撐、斜撐→大橫桿→

8、小橫桿→立桿等，一步一步進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時(shí)進(jìn)行作業(yè)。⑶注意事項(xiàng)：搭拆架子作業(yè)人員必須戴安全帽，系好安全帶，穿軟底鞋。②拆除外架子應(yīng)有禁告牌，周圍設(shè)圍欄或設(shè)有警戒標(biāo)志，并有專人指揮，嚴(yán)禁非作業(yè)人員入內(nèi)，嚴(yán)禁拋擲物體。③必須進(jìn)行安全交底和操作技術(shù)交底，做好記錄。上、下班做好交接手續(xù)。④內(nèi)立桿與墻體每三層封閉一次，具體做法，視現(xiàn)場(chǎng)定。⑤首步腳步手架離底部 200mm 處設(shè)置一道大小橫桿（即地龍桿） ，以保證腳 手架底部的穩(wěn)定。3、腳手架操作及