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1、隨著新建建筑行業(yè)的快速發(fā)展和城市一體化的加速,出現(xiàn)了大量的短命建筑物,這些短命建筑物不僅產(chǎn)生了巨大的建筑垃圾對(duì)環(huán)境造成了嚴(yán)重的污染而且由于利用率不夠?qū)?jīng)濟(jì)造成了巨大的浪費(fèi),尤其是對(duì)于我國(guó)這種底子薄的發(fā)展中國(guó)家來說,大量的資源、能源和資本的浪費(fèi)嚴(yán)重制約著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
通過對(duì)已建建筑的老化的居住環(huán)境、落后的使用功能等要素進(jìn)行改造,增加其結(jié)構(gòu)的安全性、實(shí)用性和耐久性使已建建筑物的居住條件達(dá)到新建建筑物的居住標(biāo)準(zhǔn),并使住宅的壽命增
2、加使其具備可持續(xù)發(fā)展的潛質(zhì),實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展,是未來城市發(fā)展中必不可少的一環(huán)。本文通過對(duì)已建建筑物進(jìn)行維修加固和更新改造的探討,說明城市在新陳代謝的過程中應(yīng)該遵循“有機(jī)更新”的原則,實(shí)現(xiàn)城市的更新與發(fā)展。
由于對(duì)已建建筑物進(jìn)行改造的目的不同,建筑物的損壞程度不同,建筑物所需改造的原因問題不同,所以對(duì)建筑物進(jìn)行改造的方法和內(nèi)容也不同,需要具體問題具體分析,對(duì)已建建筑物的改造的方法大致有:對(duì)已有建筑物進(jìn)行可靠性的鑒定評(píng)價(jià),
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