工業(yè)遺產(chǎn)在“臨時性使用”過程中多角度規(guī)劃研究.pdf

1、我國城市發(fā)展逐漸由粗放式的增量擴張轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)涵式的存量提升，城市中心區(qū)的建成環(huán)境更新日益受到政府重視，其中工業(yè)用地成為改造的重要目標(biāo)。而工業(yè)建筑作為社會經(jīng)濟發(fā)展以及城市文脈延續(xù)的重要物質(zhì)空間載體，其合理的改造和開發(fā)模式對工業(yè)遺產(chǎn)保護和城市發(fā)展均具有重要的意義。
　　通過研究，筆者發(fā)現(xiàn)在工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用中的“自下而上”模式里，往往存在著一種特殊時期，既“臨時性使用”時期。在土地所有權(quán)問題處于模糊階段，以及開發(fā)機構(gòu)的經(jīng)濟實力不足以啟動

2、的情況下，“臨時性使用”這種獨特的實踐模式應(yīng)運而生。筆者首先通過對國內(nèi)外工業(yè)遺產(chǎn)改造經(jīng)典案例的剖析，分析出這些案例獨特的臨時性使用過程，以及在此過程中“社會使用需求”、“遺產(chǎn)保護需求”和“投資可行性需求”三者之間的關(guān)系，探尋出最合適的工業(yè)遺產(chǎn)改造開發(fā)模式;之后，以天津第一機床總廠地塊作為研究對象，對其歷史變革、廠區(qū)現(xiàn)狀與價值問題進行梳理總結(jié)，明確對天津第一機床廠工業(yè)遺產(chǎn)的改造與再利用的必要性;最后，針對第一機床廠提出“修復(fù)”、“改造再利