設(shè)計階段對住宅項目風(fēng)險控制的研究.pdf

1、經(jīng)濟水平的發(fā)展，生活質(zhì)量的提高，越來越多的人們對住宅的要求也越來越高，住宅項目的設(shè)計就越發(fā)顯得重要。設(shè)計階段是建設(shè)項目由計劃變?yōu)楝F(xiàn)實的工作階段，它將項目由無形的意向轉(zhuǎn)變成有形的圖紙，從很大程度上決定了工程質(zhì)量的好壞、工程造價的高低及工程進度的快慢等。因此，設(shè)計階段的好壞對整個住宅項目目標(biāo)的實現(xiàn)起著舉足輕重的作用。目前，我國住宅建設(shè)項目設(shè)計階段的風(fēng)險管理還很落后，加強設(shè)計階段的風(fēng)險管理研究有一定的現(xiàn)實意義。
　　 國外統(tǒng)計資料顯示

2、，民用建筑工程質(zhì)量事故原因中，由于設(shè)計原因造成的比例最大，為40.1％?？梢?，設(shè)計階段在整個住宅項目的建設(shè)過程中起著至關(guān)重要的作用。該文從開發(fā)商的角度對設(shè)計過程中各個階段的風(fēng)險影響因素進行分析和研究，找出主要的風(fēng)險影響因素，采取風(fēng)險應(yīng)對策略，使其更自覺、更系統(tǒng)地管理設(shè)計過程中存在的風(fēng)險因素，增強設(shè)計階段的風(fēng)險意識，強化風(fēng)險管理措施，提高風(fēng)險管理水平。
　　 該文將設(shè)計階段分為方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段，通過對各個