酒店總投資估算表

1、酒店總投資估算表建筑面積 4030m2客房數 65 間酒店工程總投資估算 600 萬元 建筑主體及外裝飾估算 30 萬元5％建筑內裝飾工程估算 350 萬元 58.4％輔助設施工程估算 20 萬元 3.3％機電設備工程估算 1

2、20 萬元 20％綠化估算 10 萬元 1.67％不可預見費用 20 萬元 3.3％2、項目投資分析 一、投資估算本估算的編制范圍包括土建工程（包括外墻裝修及室內裝修）、電梯工程、給排水、消防、循環(huán)水、防排煙、通風、空調、制冷、鍋爐、柴油發(fā)電、變配電、動力配線、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具購置、室外工 程

3、等。此外還包括開辦費、消防配套費、等工程建設費用。本估算投資 萬元按各項目劃分如下： 單位：萬元序號 費用名稱 投資額 面積 占合計的比例%一 靜態(tài)投資1 建筑工程費2 設備購置費3 安裝工程費4 室外工程費5 服務性設施及家具器具購置費6 工程建設其它費用7 基本預備費小計二 動態(tài)投資1 工程造價調整預備小計三 合計編制方法⑴、建筑工程根據當地造

4、價水平估算。 ⑵、設備購置費：A、 進口設備按外商報價計算。B、 國內設備價格按現行出廠價計算。⑶、設備安裝費依據各類設備安裝指標計算。 ⑷、工程建設其它費用：A、 開辦費、土地出讓金、項目啟動前利息、水增容費按甲方提供數據計列。B、 規(guī)劃許可證費、工程質量監(jiān)督費、消防配套費、工程保險費、工 程監(jiān)理費按國家及地方有關規(guī)定計取。C、 基本預備費按 0.73%計算。D、 工程造價調整預備費