深圳下李朗工業(yè)區(qū)升級改造項目簡介

1、深圳文化創(chuàng)意園總部基地（報批用名）項目簡介深圳文化創(chuàng)意園總部基地項目位于深圳市龍崗區(qū)南灣街道下李朗社區(qū)中部地帶，項目周邊被華潤40 萬平米舊改項目環(huán)繞，華潤旨在將下李朗片打造成環(huán)意優(yōu)美、配套完善、設施齊全、交通便利的百萬平米高尚居住生活社區(qū)，項目北連下李朗村和百分百創(chuàng)意廣場，東倚廣深鐵路和未來的地鐵線，南靠水官高速及佳兆業(yè)科技廣場、第三人民醫(yī)院，西臨布瀾路、下李朗珠寶園、龍崗軟件園，區(qū)域位置突出，交通便捷，配套齊全，下李朗區(qū)域未來五年人

2、氣指數(shù)將形成倍增態(tài)勢，集人文、商業(yè)、休閑、娛樂、生態(tài)為一體的新龍崗商業(yè)居住社區(qū)。項目總占地面積 35266 平米，總建筑面積 144032 平米。項目分為南、北兩地塊，南地塊占地20951 平米，北地塊占地 14315 平米，整體容積率約為 4.2。項目由深圳市梓盛發(fā)實業(yè)集團開有限公司開發(fā)建設。旨在匯聚國際頂級文化創(chuàng)意總部及資深設計人才，致力于打造成集商業(yè)、辦公、酒店、居住為一體的文化創(chuàng)意產業(yè)高端綜合體。深圳文化創(chuàng)意園總部基地項目匯集產

3、業(yè)研發(fā)、商務辦公、創(chuàng)意體驗、星級酒店、高級公寓、住宅等多種功能于一體的前衛(wèi)型文化創(chuàng)意高端綜合體。整體風格為現(xiàn)代、時尚、簡約、大氣、莊重、典雅。具體由總部基地大廈、多功能展示交流中心、五星級精品商務酒店、智能化體驗交易中心、靈動型文化創(chuàng)意長廊、以及高級舒適的設計師之家等共同組成。項目定位為高端時尚的文化創(chuàng)意基地。致力于打造中國文化創(chuàng)意產業(yè)新城，推動龍崗創(chuàng)新創(chuàng)意產業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展的源動力。——項目建成后將形成 15 萬平方米的主題高端綜合體

4、；——新增近 3000 個高智慧含量的就業(yè)機會，帶動衍生就業(yè)崗位逾一萬個；——整個基地年產值超過 30 億元，帶動相關產值 150 億元；——整個基地每年形成 3 億元的納稅能力；——成為龍崗文化創(chuàng)意產業(yè)跨越式發(fā)展的戰(zhàn)略性支撐點。深圳文化創(chuàng)意園總部基地（報批用名）項目簡介深圳文化創(chuàng)意園總部基地項目位于深圳市龍崗區(qū)南灣街道下李朗社區(qū)中部地帶，項目周邊被華潤40 萬平米舊改項目環(huán)繞，華潤旨在將下李朗片打造成環(huán)意優(yōu)美、配套完善、設施齊全、交通

5、便利的百萬平米高尚居住生活社區(qū)，項目北連下李朗村和百分百創(chuàng)意廣場，東倚廣深鐵路和未來的地鐵線，南靠水官高速及佳兆業(yè)科技廣場、第三人民醫(yī)院，西臨布瀾路、下李朗珠寶園、龍崗軟件園，區(qū)域位置突出，交通便捷，配套齊全，下李朗區(qū)域未來五年人氣指數(shù)將形成倍增態(tài)勢，集人文、商業(yè)、休閑、娛樂、生態(tài)為一體的新龍崗商業(yè)居住社區(qū)。項目總占地面積 35266 平米，總建筑面積 144032 平米。項目分為南、北兩地塊，南地塊占地20951 平米，北地塊占地 1

6、4315 平米，整體容積率約為 4.2。項目由深圳市梓盛發(fā)實業(yè)集團開有限公司開發(fā)建設。旨在匯聚國際頂級文化創(chuàng)意總部及資深設計人才，致力于打造成集商業(yè)、辦公、酒店、居住為一體的文化創(chuàng)意產業(yè)高端綜合體。深圳文化創(chuàng)意園總部基地項目匯集產業(yè)研發(fā)、商務辦公、創(chuàng)意體驗、星級酒店、高級公寓、住宅等多種功能于一體的前衛(wèi)型文化創(chuàng)意高端綜合體。整體風格為現(xiàn)代、時尚、簡約、大氣、莊重、典雅。具體由總部基地大廈、多功能展示交流中心、五星級精品商務酒店、智能化體

7、驗交易中心、靈動型文化創(chuàng)意長廊、以及高級舒適的設計師之家等共同組成。項目定位為高端時尚的文化創(chuàng)意基地。致力于打造中國文化創(chuàng)意產業(yè)新城，推動龍崗創(chuàng)新創(chuàng)意產業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展的源動力?！椖拷ǔ珊髮⑿纬?15 萬平方米的主題高端綜合體；——新增近 3000 個高智慧含量的就業(yè)機會，帶動衍生就業(yè)崗位逾一萬個；——整個基地年產值超過 30 億元，帶動相關產值 150 億元；——整個基地每年形成 3 億元的納稅能力；——成為龍崗文化創(chuàng)意產業(yè)跨越式