mba論文某市房地產(chǎn)交易稅收評(píng)估征管系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)pdf

1、廈門大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下，獨(dú)立完成的研究成果。本人在論文寫作中參考其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表的研究成果，均在文中以適當(dāng)方式明確標(biāo)明，并符合法律規(guī)范和《廈門大學(xué)研究生學(xué)術(shù)活動(dòng)規(guī)范( 試行) 》。另外，該學(xué)位論文為( ) 課題( 組) 的研究成果，獲得( ) 課題( 組) 經(jīng)費(fèi)或?qū)嶒?yàn)室的資助，在( ) 實(shí)驗(yàn)室完成。( 請(qǐng)?jiān)谝陨侠ㄌ?hào)內(nèi)填寫課題或課題組負(fù)責(zé)人或?qū)嶒?yàn)室名稱，未有此項(xiàng)聲明內(nèi)容的，可以不作特別聲明。)

2、聲明人( 簽名) ：像、F 鋤力名年r 月『6 日摘要摘要隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用走進(jìn)我們的生活，計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)為成為處理信息的主要手段，在處理大量復(fù)雜的數(shù)據(jù)時(shí)，計(jì)算機(jī)技術(shù)更加的突顯出高效性和高能性。當(dāng)前，在存量房交易過(guò)程中存在稅收漏洞，影響了稅法的嚴(yán)肅性，也削弱了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策效果。應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征營(yíng)，是財(cái)稅征收機(jī)關(guān)在征管實(shí)踐中探索出的行之有效的稅收風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，具有重要意義。所以開發(fā)本系統(tǒng)可以把眾

3、多的標(biāo)準(zhǔn)拆分、量化成許多參數(shù)和處罰結(jié)果比對(duì)，起到監(jiān)督預(yù)警的作用，減少錯(cuò)誤的發(fā)生。論文首先調(diào)研了當(dāng)前在存量房稅收征管中的現(xiàn)狀，明確了采用對(duì)存量房進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集，獲取房產(chǎn)詳細(xì)信息，設(shè)置評(píng)估參數(shù)、評(píng)稅分區(qū)等功能，以此堵塞存量房交易過(guò)程中存在的征管漏洞。其次分析了本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)所采用的技術(shù)手段，本系統(tǒng)將沿用J 2 E E 架構(gòu)，應(yīng)用架構(gòu)主要突出前后臺(tái)分離的體系結(jié)構(gòu)，采用B ／S 結(jié)構(gòu)，用戶只需要在安裝有W e b 瀏覽程序的I n t e m e

4、 t 終端就可以訪問(wèn)，使用S y b a s e 數(shù)據(jù)庫(kù)。在功能方面主要有存量房數(shù)據(jù)采集，存量房數(shù)據(jù)維護(hù)，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)查詢等。存量房數(shù)據(jù)采集根據(jù)納稅人提供的房屋基本信息及交易雙方的信息，對(duì)交易房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；存量房數(shù)據(jù)維護(hù)可以添加標(biāo)準(zhǔn)房房屋信息并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)；數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)查詢主要包括評(píng)估結(jié)果，存量房申報(bào)信息，日終結(jié)算等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和查詢。本系統(tǒng)發(fā)揮了面向?qū)ο蠛蚃 2 E E 的優(yōu)勢(shì)，為某市房地產(chǎn)交易評(píng)估征管的信息化提供一個(gè)參考。最后，對(duì)原型系統(tǒng)的